3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 93 m²
67259 Beindersheim, Rhein-Pfalz-Kreis

Freistehendes Mehrfamilienhaus Ruhige, äußerst gepflegte Eigentumswohnung / Mischgebiet in Beindersheim! Die im 2. Obergeschoss (4 Zwischenetagen) liegende Eigentumswohnung wurde 1999 erbaut und verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Bad (innenliegend), Abstellraum, Flur und Balkon zur Westseite. Im Gesamthaus befinden sich lediglich 6 Wohneinheiten (pro Stockwerk eine Wohnung mit Zwischenetagen und Hochpaterre). Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Der gesamte Bodenbelag im Wohnbereich ist mit Fliesen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen (deckenhoch) und mit Dusche/Wanne und WC ausgestattet. Im Gebäude befindet sich außerdem Ihr eigener Kellerraum von ca. 8 m² Größe sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum incl. Waschmaschinenanschluss und Trocken-raum. Ein Balkon (ausgerichtet nach Westen) lädt in abendlicher Ruhe bei einem guten Essen, tollem Wein mit Blick ins Grüne ein, den Stress des Alltags beim Genuss der Abendsonne zu vergessen. Der Balkon mit Markise ist sowohl über das Wohnzimmer, als auch das Büro erreichbar. Die Fenster sind aus hellem Kunststoff, doppeltverglast und datiert analog der Gas-Zentralheizung aus 1999. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck. Äußerst ruhig und dennoch zentral, verkehrsgünstig sehr gut gelegen, so präsentiert sich Ihnen diese Wohnanlage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Flur mit Abstellraum - großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang - Küche - Gäste-WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer (Büro) mit Balkonzugang - Badezimmer (innenliegend) Laut Angabe des Verwalters wird die Gesamtrücklage der Wohnanlage (6 Einheiten) per 10/2019 mit 16.215,34 € aufgeführt. Angabegemäß wird für die Rücklagenzuführung ein Jahresbetrag i. H. v. 150,00 € geleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 160,00 €. Hierin enthalten sind die Aufwendungen für Heizung, Wasse...

Beindersheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim an. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Schulen und öffentliche Einrichtungen sind ebenso wie Banken ansässig. Die Verbindung zur nahegelegenen Stadt Frankenthal ist gewährleistet. Die gewachsene Wohngegend ist ideal für Ruhesuchende und Individualisten. Die kreisfreie Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und gehört als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden zur Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal hat mit seinen 4 Ortsbezirken rund 47.000 Einwohner und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl mittelständischer Betriebe rundet das Angebot an Arbeitsplätzen ab. Die Infrastruktur, bestehend aus zahlreichen Autobahnanschlüssen, Schulen, Gymnasien, ärztlicher Versorgung, inklusive Krankenhaus, etc. ist, ebenso wie die geringe Arbeitslosenquote, als gut zu bezeichnen. Das kulturelle Leben in Frankenthal ist durch eine Vielzahl von Vereinen, eigenem Congressforum und Theater mit ganzjährigem Unterhaltungsprogramm geprägt. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen und stündlich Regionalexpresse. Zum Fahrplanwechsel 2018 wird die Strecke in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar integriert. Zahlreiche Buslinien komplettieren das Angebot. Frankenthal - Im Herzen von Rheinland-Pfalz!