Haus zu vermieten €1.625 145 m²
68163 Mannheim, Neuostheim / Neuhermsheim

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus mit gehobener Ausstattung und einer Garage in einer sehr begehrten Lage in Mannheim/Neuhermsheim. Das Haus wurde in den Jahren 2011 und 2012 kernsaniert. Dabei wurden Fenster, Türen und Wände erneuert, die Diele im EG und das Parkett im OG und DG verlegt und alle Bäder komplett saniert. Das Haus verfügt über 3 Etagen (EG, OG, DG), ist voll unterkellert, besitzt eine Wohnfläche von ca. 150 m² und zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 60 m². Ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einer offenen, bereits vorhandenen Einbauküche und einem Kamin im EG lädt zum Verweilen im Kreise der Liebsten ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit einer modernen Walk-in Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleiner Ankleide-/Abstellraum und ein großzügiges Bad mit einer Badewanne. Das Untergeschoss besteht aus einem großem Hobbyraum, einer Waschküche/Wirtschtschaftsraum und einem Abstellraum. Der Außenbereich besteht aus einer südöstlich ausgerichteten Holzterrasse und einem schönen Garten mit direktem Zugang zur Garage. Das Haus kann ab dem 01. August 2020, oder nach der Vereinbarung bezogen werden.

Bodenbeläge: Holzdiele im EG, Parkett im OG und im DG. Keller gefliest. Ein Gäste-WC im EG und zwei helle Tageslichtbäder: im OG mit einer modernen Walk-in Dusche und im DG mit einer großen Badewanne.

Das Objekt befindet sich in einer gesuchten Lage, in Neuhermsheim, in einer kleinen Seitenstraße, zur Garage führt eine Privatstraße hinter dem Haus. Es herrscht ausschließlich Anwohnerverkehr. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Bundesautobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen.