2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.500 50 m²
01277 Dresden / Gruna, Dresden
bisheriger Preis €119.900

Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im Erdgeschoss liegende 2 Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia und Garten, eine Küche, ein Dusch-Bad (deckenhoch gefliest), ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Die Wohnräume sind überwiegend mit trittschallgedämmten Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) gehören ebenso zur Wohnung.

- Wohnung Nr. 2 rechts - im Aufteilungsplan "blau" umrandet, Erdgeschoss, zurzeit vermietet - Duschbad - Küche, EBK nicht vorhanden - Loggia mit Gartenzugang, Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche von ca. 114 m², Südwest-Lage - Rollläden - 1 Kellerraum - 1 Doppelparker-Stellplatz (A, unten), zurzeit nicht mit vermietet (erzielbare monatliche Miete ca. 35,-- €) - NKM 350,-- €, BKV 125,-- € monatlich gem. Mietvertrag - Gesamtgrundstücksgröße 1.270 m² - Miteigentumsanteil 55,07/1000 Diese Wohnung wird frei übergeben!

Die Immobilie befindet sich in Gruna, einem Stadtteil von Dresden im Bezirk Blasewitz. Eine bevorzugte Wohnlage in unmittelbarer Nähe des "Großen Garten" und dem Rothermundtpark und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Straßenbahn- und Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindertageseinrichtungen, Gymnasium, Schulen, Sport- und Spielplätze, ein Ärztehaus mit Apotheke, Lebensmittelmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Selbst eine Bibliothek lässt sich hier vorfinden. Gruna gehört aufgrund seiner zentralen Lage zu den wohl beliebtesten Stadtteilen Dresdens.

Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nur im Rahmen eines Besichtigungstermins mit uns zu betreten, um die Privatsphäre des Mieters nicht unnötig zu beeinträchtigen! Sofern Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, geben Sie bitte in Ihrer Anfrage unbedingt eine Telefonnummer mit an, da wir KEINE Termine per E-Mail vergeben!