3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 93 m²
68549 Ilvesheim, Rhein-Neckar-Kreis

Diese freundlich und helle 3,5 ZKB Maisonetten Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses in Ilvesheim in guter und beliebter Lage. Die Wohnlage wurde 1993 in Massivbauweise auf einem 854 m² großen Grundstück errichtet. Ein einladender Flur/Diele begrüßt Sie, von hier aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden. Im vorderen Bereich ist ein Bürozimmer eingerichtet. Der hintere Bereich wurde als ein zweites Kinderzimmer genutzt. Auch als ein Ankleidezimmer eignet sich dieser Raum sehr gut. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates Tageslicht Gäste WC befindet sich nebenan. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung, im Gäste WC. Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer haben einen optimalen Grundschnitt damit Sie viel Platz für Ihre Möbel haben. Durch die offene Bauweise befindet sich das Wohn und Esszimmer sowie die Küche auf einer Ebene. Ebenso kann die vorhandene gepflegte Einbauküche übernommen werden. Die Wohnung präsentiert sich sehr hell und geräumig. Auf Ihrem Grundstück im Innenhof befindet ein PKW Stellplatz sowie ein Gartenanteil welcher zur Wohnung gehört und von Ihnen genutzt werden kann. Ein großer gefliester Keller/Hobbyraum gehört zur Wohnung dazu. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Diele/Flur Tageslicht Gäste WC Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Elternschlafzimmer Kinderzimmer Wohn und Esszimmer mit offener Küche Einbauküche inkl. Elektrogeräte Wendeltreppe in der Diele ausgebauter Spitzboden Bürozimmer Laminat Fliesen Wasch und Trockenraum Fahhradstellplatz Gartenanteil PKW Stellplatz im Innenhof ( 10 000 Euro) Rücklagenkonto auf Anfrage

Ilvesheim, eine hübsch gelegene Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis kann auf eine mehr als 1250 jährige Geschichte zurück blicken. Heute ist sie, eingebettet in die schöne Landschaft zwischen Odenwald und Pfälzer Wald, eine bevorzugte Wohnadresse in der Rhein Metropolregion. Das Gemeindegebiet liegt rechts des Rheins am Neckar, auf der Innenseite einer großen Flussschlaufe. Durch den Grüngürtel um Ilvesheim herum bietet die Wohngemeinde ihren Bürgern eine hohe Lebensqualität, Freizeitmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Das Ilvesheimer Schloss ist das schönste, älteste und eindrucksvollste Gebäude des Ortes. Ilvesheim zählt ca. 8.100 Bürger. Kindergärten, eine Kinderkrippe und Grundschule ist am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den Gemeinden Ladenburg,Feudenheim und Seckenheim. Die Anbindung an die nah gelegenen Städte Mannheim und Heidelberg ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit privaten PKW sehr gut und schnell erreichbar.

Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr