3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 77 m²
Strünckweg 17, 13627 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Die Wohnfläche von ca. 77m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Beim betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauwandschrank. Diesen kann man als Garderobe oder Ablageplatz benutzen. Vom Flur gelangen Sie in Alle Zimmer. Vom Wohnungseingang gesehen befindet sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer. Geradezu kommen Sie zum zweiten Schlaf- und Badezimmer. Auf der rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Wohnküchenbereich von dem Sie Zugang zum Balkon haben. Alle Zimmer verfügen über lichtdurchflutete Fenster mit Jallousien.

Die Wohnung wurde im Oktober 2017 umfassend mordernisiert. Zwei nichttragende Wände die den Wohn- und Flurbereich von der Küche abtrennten wurden herausgeschlagen. Dadurch entstand der Einbauschrank im Flur und die großzügige Wohnküche. Eine moderne Einbauküche in Mittelglanzoptik wurde eingebaut. Sie verfügt über ein Cerankochfeld mit Abzugshaube nach Außen, eine Spülmaschine, ein Spülbecken und Hochbackofen. Zusätzlich wurde ein Küchenanbauteil in Form einer Insel eingebaut. Die Elektroleitungen der Küche wurden überwiegend neu verlegt. Ein amerikanischer Door-in-door Kühlschrank in Stahloptik gehört zur Einbauküche dazu. In allen Zimmern wurden die Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Ebenso wurde in allen Zimmern Laminat verlegt. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und hat einen Waschbecken, ein WC und eine moderne Multifunktionsdusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Das in 1996 von der Gewobag errichtete Mehrfamilienhaus ist mit 18 Wohneinheiten (aufgeteilt in 2- und 3-Zimmerwohnungen) eingebettet in der grünen Mitte der Paul-Hertz-Siedlung (Nordost Charlottenburg). Inmitten einer verkehrsberuhigten Zone zeichnet sich die Wohnanlage durch großzügige Freiflächen und sichere Kinderspielplätze aus. Sie wird im Norden durch den Heckerdamm und im Süden durch den Goerdeler Damm begrenzt. Die Siedlung ist durch einen direkten U-Bahn Anschluss und mehrere Buslinien verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Einkaufszentren, der U-Bahnhof Jakob-Kaiser-Platz sowie die Bushaltestellen Reichweindamm und Wirmerzeile. Unweit entfernt ist der Schlosspark Charlottenburg und der Jungfernheidepark. Dort finden Sie lange Spazierwege, Sportplätze, Tennisplätze und ein Freibad, dass der Entspannung dient. Der Flughafen Tegel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in 5-10 Minuten zu erreichen. Über den Goerdeler Damm gelangen Sie direkt auf die A100, die um Berlin herum führt.

Jegliche Kontaktaufnahme von Maklern ist unerwünscht. Wir bitten dies zu berücksichtigen. Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung.