Haus zum Verkauf €197.199 154 m²
55490 Mengerschied, Rhein-Hunsrück-Kreis

Dieses brandneue Ausbauhaus "Lifestyle 17.02 W" mit 2 Vollgeschossen ohne Dachschschrägen eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine intelligente Raumaufteilung ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume suchen Sie hier vergebens. Mit 175 m² Netto-Grundfläche (DIN 277) wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen, sondern auch die Möglichkeit durch individuell abgestimmte Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie sich einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Sicher in die Zukunft dank massahaus ecobalance system und gratis 4-fach Versicherungschutz für Bauherren. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Wir sind über 40 Jahre am Markt und mehr als 35.000 Baufamilien haben wir ins Eigenheim verholfen.

Der Ort Mengerschied liegt im Rhein-Hunsrück Kreis, am Fuß des wunderschönen Soonwalds, inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks und gehört zur Verbandsgemeinde Simmern/Hunsrück. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei befinden sich im Ort. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Kreisstadt Simmern (10 km). Bis Ende 2012 ist die Anbindung an das Glasfasernetz abgeschlossen und ein schneller Internetzugang (VDSL, bis 50 MBit/s) steht zur Verfügung. Im Nachbarort Gemünden (3 km) finden Sie eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Weitere Apotheken, Fachärzte, radiologische Institute, Heilpraktiker und das Krankenhaus sind in Simmern angesiedelt und in ca. 10 min. schnell mit dem Auto erreichbar. Der Kindergarten "Sonnenschein" befindet sich im Ort und in unmittelbarer Nähe der Kinderspielplatz. Die Grundschüler besuchen die Soonwaldschule in Gemünden. In Simmern und Kirchberg (13 km) stehen alle weiterführenden Schulen zur Verfügung. Der Flughafen Hahn ist ca. 25 km entfernt, eine Beeinträchtigung durch Fluglärm besteht nicht. Über die 4-spurig ausgebaute B 50 erreichen Sie die Autobahn A 61, Anschluss Rheinböllen, in ca. 15 Minuten. www.mengerschied.de

Im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Architektenleistung und Baugrunduntersuchung, von außen fix und fertig, inklusive Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, 14cm - Vollwärmeschutzisolierung, Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet, zuzüglich Innenausbau, Erschließungs- und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen mit Sonderwünschen. Viele weitere Angebote in der Region verfügbar. Interessant? Rufen Sie mich einfach an... Ihr Ansprechpartner in der Region: Axel Moritz