5-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 165 m²
92265 Edelsfeld

1300,00 EUR

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Großzügige 5-Zimmer-Wohung in Edelsfeld sucht neue Mieter.

165 qm dürfen Sie Ihr Eigen nennen. 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Bad können Sie nach Lust und Laune einrichten. Durch die großzügigen Zimmer ist die Wohnung ganz individuell nutzbar. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Schlafräume und die Bäder der Wohnung. Die Wohnung hat 2 Bäder. 2015 wurde ein zusätzliches Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette integriert. Über die geräumige Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist (im Mietpreis enthalten), erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich der Wohnung. Hier haben Sie Fenster zu 3 Seiten hin und haben daher viel Licht um es sich dort richtig gemütlich zu machen.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer können Sie mit einem Holzofen zu heizen. In allen Räumen ist ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt.
Ca. 600 qm Garten können genutzt werden, müssen aber nicht gepflegt werden, denn die Pflege übernehmen die Vermieter, die mit im Haus wohnen. 1 Kfz-Stellplatz im Hof des Zweifamilienhauses sowie ein Kellerraum und auch eine Holzlege runden das Angebot ab. Klingt das nicht nach Ihrer Traumwohnung?
Aktuell sind die Räume nicht frisch gestrichen. Auf Wunsch würden die Vermieter die Wohnung weiß streichen lassen, dann müsste der neue Mieter die Wohnung aber auch wieder gestrichen bei Auszug übergeben. Andernfalls müssten die Räume bei Auszug dann eben nicht frisch gestrichen werden (außer sie haben dunkle farbige Wände).

Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,00 EUR monatlich. Hier sind die Heizkosten bereits enthalten. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten ist vor Bezug der Wohnung zu hinterlegen.

Für das Haus liegt aktuell ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Verbrauchskennwert für das 1972 erbaute und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattete Haus liegt bei 106 kwH. Der Energieausweis wurde am 23.03.2018 erstellt und ist noch bis 23.03.2028 gültig.

Kinder sind jederzeit willkommen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher können wir hierfür keine Haftung übernehmen.


VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SEHEN SIE SICH DIESE GROßZÜGIGE WOHNUNG AN! SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte lassen Sie uns am Besten eine Nachricht zukommen, in der Sie uns mitteilen, wann eine Besichtigung für Sie zeitlich möglich wäre. Danke

92265 Edelsfeld

Lage
Die Wohnung befindet sich in Edelsfeld, ca. 7 Minuten von Sulzbach-Rosenberg entfernt. In der Gemeinde Edelsfeld leben ca. 2.000 Menschen. Ärzte, Schule, Kindergarten, Metzger, Bäcker und auch ein Lebensmittelladen sind dort vor Ort. Ansonsten erreicht man das ca. 9 km entfernte Sulzbach-Rosenberg in wenigen Minuten. Vilseck ist nur ca. 10 Minuten entfernt und auch in Nürnberg ist man in weniger als 30 Minuten. Ein Sportverein ist auch vor Ort. Sie sehen: hier gibt es alles, was notwendig ist.