Haus zum Verkauf €350.000 520 m²
12487 Berlin (Johannisthal)

6,96 % inkl. gesetzl. Mwst.

Baujahr: 1935
frei ab sofort

1 Stellplatz

Ein Kleinod mitten in der Stadt. Dieses traumhafte Grundstück ist mit einem Kleinsiedlungshaus aus den dreißiger Jahren bebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad und Flur im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Laut Verkäuferinformation ist ein Anbau zur Wohnflächenvergrößerung möglich.

Das Gebäude muss vollständig saniert und modernisiert werden. 2005 wurden das Dach und die Fassade erneuert.

Abriss und Neubau sind möglich.

Der Energieausweis ist beantragt liegt aber noch nicht vor.

Die Erbengemeinschaft präferiert einen Mietkauf mit grundbuchlich gesichertem Vorkaufsrecht im Jahr 2030. Die monatliche Miete soll 500,00 € betragen. Restzahlung und Grundbuchumschreibung sollen im Jahr 2030 erfolgen.

1 Garagenstellplatz

12487 Berlin (Johannisthal)

Erfüllen Sie sich den Tram eines idyllischen Grundstück, dass mitten in der Stadt liegt. Es bietet von sämtlichen Einkaufsgelegenheiten, attraktiven Restaurants, Eisdiele über Kino und attraktiven Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an den ÖPNV alles was man sich wünscht. Verkehrsanbindung besteht über die Stadtautobahn (Anschlussstellen Stubenrauchstraße). Der S-Bahnhof Schöneweide (Linien S6/S8) ist mit dem Bus oder Fahrrad aber auch zu Fuß schnell erreichbar. Kindergarten, Grund- und Oberschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.