Haus zum Verkauf €50.000
Objektbeschreibung:
Wohnhaus als Einfamilienhaus, Massivbau, nicht unterkellert, Erd- und Obergeschoss, Dachraum nicht ausgebaut aber ausbaufähig, geschlossene Bebauung, Sanierungsgebiet im vereinfachten Verfahren, kein Einzeldenkmal, jedoch Bodendenkmal und Ensembleschutz, genaues Baujahr nicht bekannt, fiktives Baujahr 1964, zwischenzeitlich renoviert und modernisiert, im Erdgeschoss mit Flur/Treppenhaus, großes und kleines Zimmer, Heizraum, WC, Öllagerraum, Garage, im Obergeschoss mit Treppenhaus/Diele, WC, Waschraum, Flur, Dusche/Hobby, Wohnen/Essen, Küche, Zentralheizung mit Öl, Warmwasser über Zentralheizung, der bauliche Zustand ist relativ schlecht, es besteht ein nicht unerheblicher Unterhaltsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Nutzflächen im EG rd. 23 m², Wohnflächen rd. 143 m², Außenanlagen mit Ver- und Entsorgungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz, kleiner schmaler Innenhof mit Betonpflaster befestigt,;
Ausstattung:
s. das ausführliche Gerichtsgutachten !
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 13.08.2020
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 349,65 €
Grundstücksfläche: ca. 146 m²
Nutzfläche: ca. 23 m²
Lagebeschreibung:
Schnaittenbach ist eine Stadt mit ca. 4.200 Einwohnern im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 75 km östlich von Nürnberg. Die Stadt liegt direkt an der B 14 (Nürnberg – Prag), ca. 25 Kilometer östlich der A 6 Amberg–Heilbronn und ca. 10 Kilometer westlich der A 93 Regensburg–Hof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind vorhanden. Die Immobilie liegt am südlichen Rand des Altstadtkerns. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m.
Sonstiges:
Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtliche Verkehrswert wurde mit 69.600.-- Euro festgesetzt, davon entfällt auf Zubehör € 300.-- (Kaminofen). Der erste Zwangsversteigerungstermin wurde für August 2020 anberaumt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die von uns angestrebte Mindestgebotshöhe. Fragen hierzu beantworten wir Ihnen gerne: Telefon 089/51771877 (Vertriebsleiter für Immobilienverwertung Gerd Burger) oder per Mail unter gerd.burgerpostbank.de -oder alternativ- Herr Hermann Speckmeier Tel. 0171 3331672 oder Mail. hermann.speckmeierpostbank.de Die Angaben beruhen auf Informationen des Gutachters im Zwangsversteigerungsverfahren, eine Haftung der Postbank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen. Das Gutachten liegt in unserer Geschäftsstelle aus. Wir informieren Sie gerne über den Ablauf einer Zwangsversteigerung. Für eventuelle Finanzierungswünsche stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. Der Erwerb ist nur über das Zwangsversteigerungsverfahren möglich und ist für den Ersteher provisionsfrei.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 44230199-02331
