1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.500
52064 Aachen - Aachen-Mitte

Begehrte Wohnlage in Aachen.

Sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in Aachen-Rosviertel für  Studenten, Single oder Paare bestens geeignet.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von genau 40, 66 qm befindet sich in der 1.Etage und besteht aus:

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Duschbad mit Tageslicht
1 Küche mit Einbauküche inkl. E-Geräten
1 Diele
1 Abstellraum
1 Kellerabteil
1 Waschmaschinenstellplatz zur Nutzung

Die Wohnung ist bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt mtl. 185 Euro einschl. Heiz-/Warmwasserkostenpauschale sowie Treppenhaus Reinigung, etc.
Das gepflegte Haus hat insgesamt 11 Wohneinheiten. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015 mit dem Einbau einer neuen Heizungsanlage,  2019 erfolgte die Sanierung der Fassade. In 2020 wurde die Briefkastenanlage erneuert.

Sonstiges, u. a. :
Holzdielenböden, Bad gefliest
Heizenergieträger und Warmwasser:  Gas
Zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung
Energieausweis liegt vor
Funkfernablesung der Heizkörperverbrauchsmesser in der Wohnung
Doppelverglaste Kipp- und Drehfenster von Schüco
Haussprechanlage und Wohnungstürspion
Kabel - + Festnetzanschluss vorhanden
Denkmalschutz
Bewohnerparken Zone R
Ruhige, aber sehr zentrale Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar
Bushaltesstelle um die Ecke
Hauptbahnhof in 15 Minuten zu Fuß
Dom, Rathaus, TH und FH zu Fuß 10-15 Minuten oder Kurzstrecke mit dem Bus
Grundschule und weitere Schulen fußläufig
Ärztehäuser zu Fuß
E-Bike Mietstation um die Ecke
Luisenhospital 15 Minuten zu Fuß

Der Verkauf erfolgt von Privat, somit keine Provision.
Bitte keine Makleranfragen, diese werden nicht beantwortet.