Haus zum Verkauf €499.500 150 m²
Dieses exklusive Architektenhaus ist etwas ganz Besonderes! Schon die Lage des Hauses ist fantastisch, aber auch das ca. 90 m² große, lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet eine sensationelle Atmosphäre und ein großzügiges Wohngefühl. Die vielen bodentiefen Fenster im weitläufigen über 50 m² großen Wohn- und Esszimmer ermöglichen zudem einen freien Blick auf die Terrasse, den Garten und die dahinter liegende wunderschöne Natur. Beobachten Sie die Rehe, die sich oft bis an die Grundstücksgrenze wagen. Auf der von zwei Abstellräumen eingerahmten und dadurch gut geschützten Süd-Terrasse lässt es sich bei einem Glas Wein im Kreise Ihrer Lieben oder nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen. An heißen Tagen, oder wann immer Sie möchten, lädt Sie der ebenfalls vorhandene Pool als Oase der Ruhe zum Verweilen und Träumen ein. Von der einladenen Eingangsdiele gelangen Sie, neben dem Wohn- und Esszimmer, in die komplett eingerichtete große Küche, ins Gäste WC sowie dem Hauswirtschaftraum. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die obere Etage mit der tollen Galerie. Hier finden Sie 3 großzügige Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer von denen eines einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Entspannen Sie sich in Ihrem hellen und modernen Wellnessbad inklusive Whirlpool und Dusche. Die ebenfalls vorhandene Doppelgarage mit Werkstatt und weitere vorhandene Stellplätze bieten genügend Platz für Ihren Fuhrrpark. Im gesamten Haus wurden Bodenbeläge allerhöchster Qualität verarbeitet. Viele weitere interessante Details des Hauses, wie die im Kaufpreis enthaltene Markeneinbauküche, werden Sie zusätzlich begeistern und überzeugen. Einfach einziehen, wohlfühlen und jeden Tag Urlaubsfeeling genießen!
inkl. massive Bauweise inkl. Architektenhaus Inkl. Markeneinbauküche inkl. hochwertige Fliesen inkl. Einbauküche mit Markengeräten inkl. geschützte Süd-Terrasse mit Weitblick inkl. Balkon inkl. Doppelgarage inkl. Traumgrundstück mit Pool inkl. Finanzierungsservice
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer sehr schönen und beliebten Lage der Ostseegemeinde Wittenbeck, zwischen dem ältesten deutschen Seebad Heiligendamm und dem Seebad Kühlungsborn gelegen. Kühlungsborn mit seiner typischen Bäderarchitektur, den vielen Geschäften, Restaurants und Hotels und seinen national und internationalen Publikum ist als eines der schönsten und größten Ostseebäder Deutschlands bekannt. Eingebettet zwischen der blauen Ostsee und den Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" zeigt sich die Gemeinde Wittenbeck als herausragender Wohn- und Urlaubsort für die ganze Familie. Sie finden hier Raum für alle Bedürfnisse, ohne sich zu stören. Die weiten Wälder und die vielen Kilometer Fahrrad- und Wanderwege bieten Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern echte Erholung. Für die sportliche Betätigung stehen ein Sportplatz, ein Reitplatz und seit 1996 ein Golfareal mit einer 18-Loch-Anlage und zwei 9-Loch-Anlagen zur Verfügung (www.golf-resort-wittenbeck.de). Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung in Kühlungsborn oder Bad Doberan und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und gleichzeitig auch das wirtschaftliche Zentrum des Landes ist Rostock mit seinem Seebad Warnemünde. Die Innenstadt von Rostock (25km) und das Seebad Warnemünde sind mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar. Rostock selbst bietet alle wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Einrichtungen eines Oberzentrums.
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter: https://immobilien.postbank.de/rostock Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Sehr geehrte Eigentümer- /innen, das Unternehmen "Postbank - Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung. Mit freundlicher Empfehlung Michael Reinhardt
