4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 107 m²
68239 Mannheim / Suebenheim, Seckenheim

+++++ ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG +++++ Diese helle und außergewöhnliche 4,5-ZKB-Wohnung Maisonettenwohnung mit ausgebautem Dachstudio befindet sich in einem 3-Parteienhaus in gesuchter Lage von Mannheim Seckenheim und ist wie folgt aufgeteilt: Über einen Treppenaufgang gelangen Sie im Obergeschoss in einen offenen und geräumigen Flurbereich, von hier aus kommen Sie in die Küche mit sep. Essbereich und Zugang zum großen Balkon, ebenfalls gelangen Sie vom Flur aus ins Wohnzimmer, angrenzend befindet sich ein kleiner offener Raum der sich ideal für eine kleine Büroecke eignet. Im Obergeschoss befindet sich noch ein Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über eine Wendeltreppe vom Flur aus gelangen Sie in ein ausgebautes Dachstudio mit zwei weiteren Räumen die sich ebenfalls als Schlafräume oder Teenagerbereich eignen. Der dazugehörige Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.

Der Grundriss dieser Wohnung könnte besser nicht sein !!! - Die ca. 107qm teilen sich in Wohnfläche im OG und Nutzfläche im Dachstudio (aufgrund der Deckenhöhe) auf. - Die Böden werden mit einem Design Vinyl Belag belegt. - Das Bad und die Küche werden mit modernen Fliesen verlegt. - Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar. Angrenzende Stadtteile sind Friedrichsfeld, Rheinau, Hochstätt und Neuostheim. Auf der anderen Neckarseite – über die Neckarbrücke zu erreichen liegt Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstrasse und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie! Ihr direkter Ansprechpartner : Faisal Maywand 06205/ 25 68 29 6 oder 0163/ 79 30 08 7 Miete: € 1.100,- NK: € 250,- Kaution: 2 MM (€ 2.200,-) Wir haben gem. § 6 WoVermG einen Auftrag vom Vermieter. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.