4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 95 m²
76332 Bad Herrenalb
bisheriger Preis €215.000

4,76 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 berechnen wir Ihnen nur den reduzierten MwSt.-Satz.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Bad Herrenalb

- Einbauküche
- Kaminofen
- Balkon
- Dachterrasse mit elektrischer Markise und Abstellraum
- Rollläden an allen Fenstern inkl. Dachfenster
- Insektenschutzrollos an den Balkontüren und Fenstern im Wohnzimmer und Küche
- Holz-Thermopenfenster
- Kabel-TV
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz im Freien
- gemeinschaftlicher Trockenraum

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Unteren Gaistal. Vom Hauseingang sind es zwei Stockwerke zur Wohnung.

Im 1. Dachgeschoss sind die offene Küche mit Einbauküche, der Essbereich und das Wohnzimmer mit Balkon sowie Kaminzimmer mit Kaminofen und Abstellraum. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die große, sonnige Terrasse mit elektrischer Markise, einem Abstellraum und dem herrlichen Blick auf Wiesen, Wald und den Gaisbach. Weiterhin finden Sie im 1. Dachgeschoss das Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und WC sowie den Flur.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss. Hier ist ein großer Schlafraum / Arbeitsplatz mit 2 Kammern welche als begehbare Kleiderschränke genutzt werden. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu isoliert und mit Rigipsplatten ausgekleidet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein KFZ-Abstellplatz im Freien und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie an!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

76332 Bad Herrenalb

Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Mit der S-Bahnlinie S 1 ist Bad Herrenalb optimal an die Region Ettlingen/Karlsruhe angebunden.

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses in sonniger, naturnaher und landschaftlich reizvoller Lage im Unteren Gaistal, ca. 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.