Haus zum Verkauf €279.000 668 m²
25541 Brunsbüttel

3,57

Baujahr: 1997
frei werdend

2 Stellplätze: Carport

Das familiengerechte 4 Zimmer Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm, wurde im Jahr 1997 in massiver und hochwertiger Bauweise mit einem Kehlbalkendach erbaut.
Das im modernen Stil erbaute Haus besticht nicht nur durch seinen einzigartigen großzügiger Raumaufteilung, sondern vor allem auch durch seine Sackgassenlage.
Das Krüppelwalmdach unterstreicht den traditionellen Architektur-Stil.
Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert, das Bad im Dachgeschoss 2012.
Das sonnige Grundstück bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Die Gartenfläche bietet allen Familienmitgliedern Freiheit und Raum für Spaß und Erholung. Während Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen, lädt der Terrassenbereich in Süd-Ausrichtung zum Sitzen und Verweilen ein.

Im Erdgeschoss dominiert das große Wohnzimmer mit Kamin auf ca.34 qm. Auch der Flur mit hochwertiger Kunststeintreppe (ca. 9 qm), HWR (ca. 11 qm) und Küche (ca. 11 qm ) bieten ausreichend Platz für das Geschehen in einer kleinen Familie.
In der oberen Etage finden sich Bad (ca. 7 qm ), Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 13 qm), Kinderzimmer (ca. 15 qm) und Schlafzimmer (ca. 17 qm).

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: Michael@immojakscht.de
Telefon :0481-77293 o. 0170-4655781
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25541 Brunsbüttel

Die Stadt Brunsbüttel ist die südlichste Gemeinde im Landkreis Dithmarschen im Westen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt als Industrie- und Hafenstadt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste von Schleswig-Holstein. Wirtschaftlich gehört die Stadt jedoch zur Metropolregion Hamburg. Bekannt ist Brunsbüttel durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen
künstlichen Wasserstraße der Welt. Der Kanal teilt die Stadt in einen Nord- und einen Südteil. Auf die jeweils andere Seite gelangt man durch mehrere kostenlose Fährverbindungen über den Nord-Ostsee-Kanal. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 5 und die rund 27 km entfernte Bundesautobahn A 23. Der nächstgelegen Bahnhof befindet sich im 12 km Entfernung in St. Michaelisdonn. Zwischen Brunsbüttel und Itzehoe verkehrt eine Schnellbuslinie. Die Stadt selbst verfügt über die üblichen Einkaufsmöglichkeiten und weist ein gutes Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot auf. Neben 7 kommunalen und kirchlichen Kindergärten und Kindertagesstätten gibt es zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule.