2-Zimmer Wohnung zu vermieten €921 65 m²
50933 Köln (Braunsfeld)

2,76 €

frei ab 01.07.2020
Geschoss: 2

Bad und Küche gefließt, Wohn- und Schlafräume Parkettboden.
Die Kunststoff-Isolierverglasten Fenster sind neu. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer. Verschlossener Fahradabstellplatz im Hof.

Es handelt sich um ein regelmäßig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug. Großes Wohnzimmer mit anliegendem Wintergarten und Balkon, großes helles Schlafzimmer zur Seitenstr. gelegen, Küche mit Platz für einen Esstisch, modernes Wannenbad mit Duschtrennwand, sowie eine geräumige Diele.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und sauber und wirkt somit einladend auf jeden Besucher.

Sie haben die Bilder und die Videobesichtigung der Wohnung gesehen, sowie alle Informationen zur Wohnung.
Wir hoffen, dass diese Wohnung Ihnen gefallen hat. Bevor wir einen Innenbesichtigungstermin vereinbaren, darf ich Sie höflich bitten, die freiwillige Selbstauskunft uns ausgefüllt zu übermitteln. Wir gleichen im Vorfeld die Wünsche des Vermieters ab und versuchen somit Ihnen unnötigen Zeitaufwand zu ersparen. Voraussetzung für die Anmietung ist, dass Sie die Wohnung aus eigener Erwerbstätigkeit bezahlen können. Oder bei Studenten eine Elternbürgschaft erbringen können. Ihr Gesamteinkommen sollte mindestens das doppelte der Miete betragen.

Selbstauskunft:

https://admin.rossinsky.de/uploads/USER/177/files/Selbstauskunft.doc

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

50933 Köln (Braunsfeld)

Braunsfeld ist ein grüner Stadtteil im Kölner Westen mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität und gehört daher zu den gefragtesten Wohnlagen. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur und einen sehr hohen Freizeitwert. Vor Ort sind alle öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, aber auch Geschäfte des täglichen und höherwertigen Bedarfs vorhanden. Die bürgerliche und gehobene Gastronomie findet sich in vielen Gaststätten und Restaurants. Der Stadtwald und damit die Anbindung an den Kölner Grüngürtel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dies gilt auch für das Rhein-Energie-Stadion. Das nahegelegene Rhein-Center bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte aller Fachrichtungen haben sich in Braunsfeld niedergelassen und bieten eine medizinische Rundumversorgung. Besonders hervorzuheben sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A1, A4 und A61. Die Straßenbahnen fahren ca. 10 Minuten bis in die Innenstadt bzw zum Rhein-Center Köln-Weiden.