2-Zimmer Wohnung zu vermieten €467 72 m²
Karl-Marx-Str. 172, 12043 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Neukölln.

Achtung, die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Diese Arbeiten werden durch den kommenden Mieter durchgeführt. Das heißt, Sie können die Wohnung nach Ihren Vorlieben gestalten. - 2 Zimmer - Beton/Estrich in den Zimmern, sowie im Flur- & Eingangsbereich und in der Küche - Küche mit Fliesenspiegel - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, großem Fenster und Waschmaschinenanschluss - komplett erneuerte Elektrik - Zentralheizung - dezentrale Warmwasserversorgung - TV- und Kabelanschluss - Balkon

Das Objekt befindet sich zentral gelegen in bester Neuköllner Lage. Die U-Bahnstation Karl-Marx-Straße und der S-Bahnhof Neukölln sind nach wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Karl-Marx-Str. und die nahegelegene Hermannstr. bestens angebunden. Hier tobt das Leben! Zahlreiche Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Auch die Thomashöhe und den Körnerpark erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier können Sie sich in grüner Umgebung eine Auszeit vom stressigen Großstadtleben nehmen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate - Personalausweis, alternativ Reisepass mit Meldebescheinigung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Bruttowarmmieten nachgewiesen werden muss. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die vorstehend angegebene Miete diejenige Miete ist, welche im Mietvertrag vereinbart werden wird. Vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 427,57 € gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln (ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile) erweisen sollte, das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.