3-Zimmer Wohnung zu vermieten €524 55 m²
76534 Baden-Baden (Lichtental), Maximilianstr. 71

1.572,51 €

frei ab 11.07.2020

Rollläden; Isolierverglasung; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierefrei; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Balkon;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in naturnaher Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 55,06 qm, aufgeteilt in einem Wohn-, Schlaf- und ein weiteres Zimmer, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können und ein Badezimmer. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurden in allen Wohnräumen und der Diele ein schöner Laminatboden verlegt. In der Küche wurde ein neuer weißer Fliesenspiegel und neue graue Bodenfliesen angebracht. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne sowie weiße Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf ein Balkon nicht fehlen, welchen Sie über das Wohnzimmer begehen können. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, das Sie strahlen lässt. Da die Arbeiten in der Wohnung noch nicht ganz abgeschlossen sind, können wir Ihnen heute nur Musterfotos zeigen. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1248280001 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch - sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Anzahl Balkone: 1

Maximilianstr. 71
76534 Baden-Baden (Lichtental)

Dieses Mehrfamilienwohnhaus befindet sich nicht direkt in Baden-Baden, sondern im Stadtteil Lichtental an einer Durchgangsstraße mit sehr guter Anbindung zum Zentrum von Baden-Baden. Durch die gute Infrastruktur befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grund- und Realschule in unmittelbarer Nähe. Die Lage zeichnet sich durch zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege sowie die exklusive Nachbarschaft aus. In die Innenstadt von Baden-Baden gelangen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Zum Bahnhof Baden-Baden, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge sowie die Stadtbahn nach Karlsruhe, Bühl und Achern, gelangen Sie in kürzester Zeit über das gut ausgebaute Streckennetz der Baden-Badener-Linie. Baden-Baden liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A 5 (Basel-Frankfurt) und A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 500.