Haus zum Verkauf €209.000 150 m²
55234 Hangen-Weisheim, Alzey-Worms (Kreis)

Hier erwartet Sie Ihr freistehendes Ein-Zweifamilienhaus auf einem ca. 500qm Grundstück in Hangen-Weisheim. Ob Sie es als grosses Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung (zum vermieten) nutzen, entscheiden Sie. Das Haus wurde 1933 erbaut und im Jahre 1977 um einen Anbau erweitert. In den letzten 5 Jahren wurde das Haus bereits aufwendig saniert und renoviert, Elektro , Wasser , Heizung , Fenster wurden erneuert ; bis auf 3 Stück, diese müssten noch getauscht werden. Sind aber vorhanden und im Kaufpreis bereits erhalten. Es gibt 3 weitere Räume, welche hier auf den Bildern nicht ersichtlich sind. Zwei davon im Haupthaus eines davon im Anbau (Küche) welche Sie nach eigenem Bedarf fertiggestellten müssten. Da diese Räume noch komplett umrenoviert, unrasiert und im Originalzustand befinden. Das Dach ist nicht gedämmt, jedoch ist das Dämmmaterial bereits vorhanden. Auch 3 neue Fenster die bereits vorhanden sind, müssten getauscht werden. . Das Haus mit seinen ca. 150 qm. teilt sich wie folgt auf: EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Bad; Anbau EG: Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche; OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer; Anbau: Schlafzimmer, Kinderzimmer; Hof mit Garage und großem Garten. Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Immobilie in der Sie sich wohlfühlen und Ihre Ruhe finden werden. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung - 3 Badezimmer 2x Tageslichtbad Wanne & Dusche - Fliesen & Laminat je nach Zimmer - Kunststoff 2-fach ISO Fenster - Garage - Stellplatz im Hof - Balkon - großer Garten - Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - teils unterkellert - 2 separate Eingänge - SAT TV - Energieausweis

Hangen-Weisheimf hat sein unverwechselbares Erscheinungsbild, seine Traditionen und Eigenständigkeit, seinen Reiz und seinen individuellen Charakter. Über viele Jahrhunderte hinweg war in erster Linie die Landwirtschaft und das zugehörige Handwerk die Grundlagen für den Lebensunterhalt der Dorfbewohner. Haus-, Hof- und Siedlungsformen waren angepasst. Sie fügten sich zweckmäßig ein, waren gewachsener Teil der Kulturlandschaft. Die Verkehrsinfrastruktur: Autobahnanschluss Gundersheim, 2 km zur A 61 Autobahnanschluss Alzey, 5 km zur A 61 und A 63 Busverkehr nach Alzey / Worms Schulbus nach Alzey - Westhofen - Gau-Odernheim Kindergartenbus nach Gau-Heppenheim Bahnverkehr ab Bahnhof Eppelsheim 2 km in Richtung Alzey - Worms - Mainz - Kaiserslautern - Mannheim Das Radwegnetz Osthofen - Gundersheim - Alzey geht durch unsere Gemarkung, ein gutes Fußwegenetz verläuft vom Dorf in Richtung Schulwald Schulen: Grund- und Realschule Plus in Westhofen (auch Ganztagsschule) sonstige weiterführende Schulen in Alzey und Gau-Odernheim Kindergarten: In Gau-Heppenheim

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse und Telefonnummer, beantwortet werden können. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Rentabilität und Wertigkeit dieser Immobilie in Hangen-Weisheim. Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Gerne beraten wir Sie persönlich ! Vereinbaren Sie einfach einen individuellen Termin. Herr Attila Ador 0176 - 3201 3107 oder Frau Gerlinde Kneisner 0176 - 4914 6725 Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.