2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.600 53 m²
09131 Chemnitz / Ebersdorf

5.000 € incl. MwSt Provision vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Eigennutzertaugliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Chemnitz- Ebersdorf.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die Terrasse ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar.
An der offenen Küche befindet sich eine sep. Abstellkammer.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.
Außenjalousien befinden sich an allen Fenstern.

Die im Objekt aktuell zu erzielende Kaltmiete einer Neuvermietung liegt bei durchschnittlich 5,6€/m² zzgl. SP und damit bei circa 3.880,- Euro p.A..

EG 53,27 m²
HG: 202,46 Euro, davon 35,56 € nicht umlegbare Kosten und 48,20 € IHR

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung steht extra für den Verkauf leer.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5.000€ % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei rechtswirksamen Vertragsabschluss.

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 53,27 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen

09131 Chemnitz / Ebersdorf

Das Objekt befindet sich ca. 5 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die nähere Umgebung prägen freistehende Mehrfamitienhauser, teils mit Gewerbe-/Ladenanteil.