harmonische Eigentümergemeinschaft
Terrasse und Garten nach Westen
Tiefgaragenstellplatz
gute Anbindung an Bus und Bahn
Wohngeld 482 €
Das hier angebotene, vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1989 auf einem ca. 211m² großen Westgrundstück in massiver Bauweise errichtet und kürzlich erst von außen saniert. Es liegt in einem sehr ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Berlin-Lankwitz. Dieser Teil der Anlage umfasst 9 Reihenhäuser, die in U-Form angeordnet sind und alle über einen schönen und grünen Innenhof zu erreichen sind. Durch diesen gelangen sie über eine Treppe in den Eingangsbereich des praktisch geschnittenen Reihenmittelhauses. Hier im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Jalousien versehen. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Zimmer, sowie ein Bad vorhanden. Das geflieste und tagesbelichtete Bad besitzt eine Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Im Dachgeschoss ist ein sehr großes und helles Zimmer mit über 23m², sowie zusätzlich eine sehr praktische große Wohndiele mit ca. 9m² Fläche. Das ist ein wunderbarer Bürobereich der durchaus ein vollwertiges Zimmer ersetzt. Das Kellergeschoss verfügt neben einem großen Hobbykeller mit über 31m² Fläche, auch über eine Waschküche mit ca. 12m². Die Fußböden im Erdgeschoß sind mit Eichenparkett oder Fliesen belegt. Die Küche sowie das Gäste WC sind gefliest. In den Obergeschossen ist Teppich verlegt. Die Beheizung der gesamten Anlage, erfolgt über eine gemeinschaftliche Ölzentralheizung auf dem Nachbargrundstück. Der sonnige Garten ist ideal für Kinder und hat eine große Terrasse die an lauen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage. Das Wohngeld beträgt für Haus und TG ca. € 482,-.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 195 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1981
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen