2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900 57 m²
53840 Troisdorf

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Stellplätze

+ ruhige, aber zentrale Lage
+ gemütliche Loggia
+ zwei Stellplätze


Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.immobilienverkauf-troisdorf.de/tour/92mS an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung der Wohnung.

Diese schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in Troisdorf. Die ca. 57 m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über eine kleine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum angrenzenden Balkon/Loggia.
Über die Diele erreichen Sie ein ruhiges Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer. Ein kleiner, praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Zwei Außenstellplätze, sowie ein Kellerraum sind natürlich auch Bestandteil dieses Angebots. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 228,- € inkl. Instandhaltungsrücklage.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: € 169.900,-

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.79, Distanz zum Gymnasium: 0.97, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 1.58, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 0.67

53840 Troisdorf

Troisdorf-Mitte hat etwas mehr als 16.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier kaufen Troisdorfer und Auswärtige entspannt ein oder sitzen in den zahlreichen Cafes und Restaurants.

Neben entspanntem Einkaufen und einer Vielfalt an kulturellen Ereignissen lohnt sich auch ein erholsamer Spaziergang im nahe gelegenen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem.

Die Stadt Troisdorf ist gerade sehr aktiv hinsichtlich der Entwicklung des innerstädtischen öffentlichen Raums. Hieran wird mit viel Aufwand gearbeitet. Fußgängerzone und Plätze sollen alle Alters- und Bevölkerungsgruppen zum Verweilen und Wohlfühlen einladen.

Die gelungene Mixtur aus kleinen und großen Geschäften trägt zu einem runden Shoppingerlebnis bei. Darüber hinaus verschönern zahlreiche Neubauten das Troisdorfer Zentrum.