1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 34 m²
58507 Lüdenscheid (Wehberg)

4,76 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)

frei
Geschoss: 2

Dieses gemütliche Appartement eignet sich sowohl zur Eigennutzung sowie als Kapitalanlage.

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Über den zentralen Flur erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Dusche, die kleine Pantry-Küche sowie das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit modernem Laminatboden.
Von hier aus haben Sie Zugang auf den großen, in 2011 modernisierten Südbalkon.

Folgende Gegenstände werden als Inventar mitverkauft: die Einbauküche inkl. der Elektrogeräte, die Garderobenmöbel sowie eine Waschmaschine im Badezimmer.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 198,00 EUR inkl. der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gas-Fernwärmeheizung.

BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

58507 Lüdenscheid (Wehberg)

Die Immobilie liegt in äußerst beliebter Wohnlage von Lüdenscheid, Ortsteil Wehberg.
In direkter Umgebung befinden sich ein Supermarkt, zwei Bäckerein, zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie die Adolf-Reichwein-Gesamtschule.
Die Lüdenscheider Innenstadt sowie die Autobahnauffahrt A45 Lüdenscheid sind jeweils in unter zehn Fahrminuten erreichbar.