4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 145 m²
55283 Nierstein / Schwabsburg

2.000,00 €

frei ab 01.08.2020

Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung.

Ein Energiepass liegt mit folgenden Werten vor: V / 89,6 kWh (m²a) / G = Gas / Bj. 2000

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Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

da bei einem Mietangebot schnell 30 - 50 Anfragen und mehr entstehen, bitten wir um Verständnis, dass wir den Ablauf bei Vermietungsanfragen zeitlich effizient anpassen.

Wir werden mit Ihrer Genehmigung Kontakt mit Ihnen aufnehmen.

Unsere Immobilienberaterin Frau Barbara Luff betreut exklusiv diese Vermietungsimmobilie. Nur sie kann Ihnen weitere ausführliche Informationen zu dieser Immobilie mitteilen, soweit diese nicht bereits im Exposé vorhanden sind. Frau Luff wird sich nach Erhalt Ihrer Email und Ihrer Genehmigung zur Kontaktaufnahme innerhalb von zwei Werktagen bei Ihnen melden. Die Rückmeldungen erfolgen per Email oder Telefon von Montag bis Freitag.
Sehr von Vorteil wäre es, wenn Sie Frau Luff eine Uhrzeit (Zeitfenster) mitteilen, in der Sie gut erreichbar sind. Frau Luff wird soweit keine anderen Termine vorstehen, sich nach Möglichkeit in diesem Zeitrahmen bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


MIETVORAUSSETZUNGEN:

1. Berufstätige Personen

2. Bezug dieser Immobilie nur bis 4 Personen möglich.

Hier bekommen Sie echten und großzügigen Wohngenuss auf 145 m² zu einem wirklich fairen Mietpreis. Diese wirklich sehr grosszügige und helle Wohnung im Dachgeschoss eines Weingutes in Nierstein Ortsteil Schwabsburg wird auch Sie begeistern. Es erwartet Sie ein sehr großer offener Wohn / Ess- und Küchenbereich mit Blick in die Weinberge. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie 3 weitere schön große, helle Zimmer ebenfalls mit Blick in die Weinberge. Wenn Sie ohne Balkon leben können, dann ist dies eine wunderschöne Wohnung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 83.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

WICHTIGE HINWEISE:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien e.K. keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung vor Ort. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich.

DATENSCHUTZ UND LÖSCHUNG IHRER DATEN

Datenschutz ist uns sehr wichtig! Sofern Sie den Zuschlag für die angebotene Mietimmobilie nicht erhalten, werden Ihre freiwillige Selbstauskunft und Ihre Daten spätestens 90 Tage nach Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages gelöscht bzw. vernichtet.

Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese finden Sie auf unserer Internetseite unter:

https://www.immobilien-koehler.de/Datenschutz.htm

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der neuen umfangreichen rechtlichen Datenschutzvorgaben keine Mietgesuche aufnehmen und speichern werden.

Falls Sie bei der Vermietung dieser Immobilie leider nicht zum Zuge gekommen sind, schauen Sie regelmäßig auf unserer Homepage vorbei:

www.immobilien-koehler.de

Dort werden alle neuen Immobilienangebote schon eine Woche vor der Übertragung in die gängigen Internetportale veröffentlicht.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

55283 Nierstein / Schwabsburg

Ruhige Lage im Weingut
Infos über 55283 Nierstein - Ortsteil Schwabsburg

Die beliebte Stadt Nierstein zählt etwa 8.000 Einwohner, liegt ca. 20 km südlich von Mainz und ist von dort aus über die B9 in ca. 17 Autominuten erreichbar. Eine gute Anbindung ans gesamte Rhein-Main-Gebiet und in die umliegenden Gemeinden ist auch durch den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Niertein verfügt über eine medizinische Versorgung und diverse Apotheken. Familien finden hier Kindertagesstätten sowie Grund- und Realschule vor. Diverse große Supermärkte sowie viele kleine Geschäfte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Nierstein ist eine alte und traditionsreiche Weinbaugemeinde. Nicht nur die verkehrsgünstige Lage sondern auch die vielen Angebote der Vereine, des Kultursommers sowie der Winzer und Gastronomiebetriebe machen die Stadt Nierstein zu einer äußerst
beliebten Wohngemeinde.

Der Stadtteil Schwabsburg beeindruckt durch seinen 800 Jahre alten Schlossturm, einer Burgruine aus dem Mittelalter.

Weitere Informationen unter www.nierstein.de