Haus zum Verkauf €305.000 300 m²
4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Baujahr: 1953
vermietet
4 Stellplätze
4 Stellplätze
Teilrenoviert:
Kunststofffenster
moderne Pelletzentralheizung und Gasanschluß vorhanden
Parkplätze vor dem Haus
kleines Grundstück/ Gartennutzung möglich
Das Wohn,- Geschäftshaus befindet sich in der Schnaittenbacher Innenstadt und besteht aus 1 Gewerbeeinheit mit 156 qm, 1 x 4 Zimmerwohnungen und 2 x 2 Zimmerwohnungen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Anlageobjekt, sowie als Mehrgenerationenhaus. Die günstige Innenstadtlage bietet ihnen alles was sie als Familie schätzen werden. Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants und Gaststätten sind fußläufig erreichbar.
Die DG Wohnung ist vermietet, die 2 x 2 Zi Wohnungen im 1. OG werden gerade renoviert und dann neu vermietet. Die Gewerbeeinheit kann individuell geplant werden.
Die Wohnungen wurden bereits modernisiert und mit neuen Fenstern und Bodenbelägen ausgestattet. Es wurde eine moderne Pettetzentralheizung installiert, noch dazu haben sie einen Gasanschluss und somit zusätzlich die Möglichkeit mit Gas zu heizen.
Die Gewerbeeinheit im EG ist noch zu modernisieren und entweder weiterhin als Geschäftsräume nutzbar oder sie richten das EG zu Wohnzwecken her.
Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, ein kleiner Bereich kann als Garten genutzt werden.
Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: Pelletheizung, neuer Bodenbelag, neue Fenster
92253 Schnaittenbach
Schnaittenbach
Innenstadt
