Haus zum Verkauf €240.000 485 m²
55234 Eppelsheim

5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.

Baujahr: 1960

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Garten mit Gartenhaus
- Garage mit Werkstatt- und Hobbybereich
- drei Terrassen/Balkone mit ca. 52 m²
- Holzfenster, 1-fach
- Nachtspeicheröfen, Gasanschluss vorhanden
- SAT -TV

Das Familienhaus! 485 m² Grundstück + 182 m² Wohnfläche, Vollunterkellerung + Garage

Dieses auf drei Etagen, massiv erbaute, aber in die Jahre gekommene Einfamilienhaus, bietet ein solides Familien-Heim.
Der Garten mit Gartenhaus und großem Wiesengrundstück, direkt am Rand des Erholungsrundwegs "Effenkranz", lädt ein zum Entspannen und Ruhefinden mitten zwischen den Metropolen Alzey und Worms.
Das Objekt verfügt über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Bad und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, Terrasse und WC.
Das Untergeschoss lässt das Handwerker- und Bastlerherz höher schlagen: hinter der Garage befinden sich großzügig angelegt mehrere Werkstatträume, eine Grube und weitere Abstellräume.

Das Haus verfügt über Einfachverglasung und Nachtspeicheröfen. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Bildung: Neben einem Kindergarten in Eppelsheim selbst, befindet sich die Grundschule in Flomborn in 3 km Entfernung.
Weiterführende Schulen wie Gymnasium, Regionale Schule und Realschule plus in Alzey (7 km).

Tägliches Leben und Freizeit: Mehrere Schwimmbäder und Badestrände gibt es im Umkreis von 25 km.
Für Naturliebhaber und Sportler eignen sich die tolle Landschaft am nahegelegenen Rhein.

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 369,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 126,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Ort

55234 Eppelsheim

Eppelsheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinhessen mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Rheinebene ist aufgrund ihres Klimas ein im hohen Maße betriebenes Weinanbaugebiet.
Die ansehnliche Ortschaft, nur 15 km vom Rhein entfernt.
Der Bahnhof von Eppelsheim liegt an der Bahnstrecke Alzey-Worms sowie parallel der A61 und ist somit für Berufspendler ideal gelegen. Nach Alzey sind es 5 km, nach Worms 20 km.

Einkaufen und tägliches Leben: Im Ort selbst befinden sich eine Bäckerei und Metzgerei sowie mehrere Kleingewerbe; in Alzey finden Sie Supermärkte, Behörden, Ärzte, Gastronomie sowie Krankenhaus und Sport- und Freizeitpark.
Auch einen Tennisplatz, eine Sportgaststätte sowie verschiedene Vereine, wie Musik-, Fussball- und Tennisvereine und einen Jodoclub finden Sie in Eppelsheim.