Haus zum Verkauf €45.000 476 m²
54538 Hontheim

zzgl. 2.380,- EUR Käufercourtage inkl. MwSt.

Baujahr: 1810
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Freistehendes, kleines Wohnhaus mit Anbau und separater Scheune
Baujahr ca. 1810/1820, Wohnraumerweiterung und Umbau in 1972
ca. 100 m² Wohnfläche, teil unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
insg. 6 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne, Eingangsdiele und Flur
Einzelöfen mit Holzbefeuerung, ehemals Flüssiggas-Zentral-Heizung (außer Betrieb)
Kunststoff- und Holz-Iso-Fenster im EG und einfach verglaste Holzfenster im OG
gepflasterte Hoffläche mit mehreren Stellplätzen
separates, freistehendes Scheunengebäude mit Investitionsbedarf
kleiner Gartenbereich / Grünfläche, Grundstück ca. 476 m² groß
ideal auch als Ferienwohnhaus in der Eifel nutzbar
Energieausweis in Vorbereitung



Raumaufteilung

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Esszimmer mit Holzofen
- Wohnzimmer im Anbau
- Wohnküche mit Holzofen
- 1 kleines Zimmer

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- 1 kleines Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne (Stand 60er Jahre)

Dachgeschoss:
nicht zu Wohnzwecken ausgebaut - Speicher

Kellergeschoss:
teil unterkellert - 2 Räume

Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07231005

54538 Hontheim