Haus zum Verkauf €175.000 370 m²
01848 Hohnstein

7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab nach Kauf

1 Stellplatz

Das Haus wurde 1955 als Massivhaus mit massiven Keller errichtet und wurde seit 2011bis heute fast komplett saniert. Dabei wurtde das Dach ( 2013) aufwendig mit engobierten Tondachsteinen und zeitgemäßer Wärmedämmung gedeckt, alle Wohnraumfenster wurden als Thermofenster mit Rollläden erneuert, Elektrik und Bad sowie die Wasser - und Abwasserleitungen wurde 2012 erneuert. Das Haus besitzt im EG 2 Räume Gäste - WC und Küche. Küche mit modernen Beistellherd, Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafgräume, ein kleines Zimmerchen und das tolle moderne Bad mit, WC, Bidet, moderner Waschtisch, Echtglasdusche, Eckwanne und Elektroheizung. Im Keller befindet sich 3 Räume. Der Keller weist geringe Salpeterschäden auf. Das Haus in einem bautechnisch ordentlichen Zustand und könnte auch sofort bezogen werden. Auch ist das Haus an das öffentliche Abwassersystem angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, eine davon fast komplett saniert mit elektr. Tor und Seiteneingangstür, sowie eine schöne sehr massiv gebaute große überdachte Terrasse und ein Hoztlager. Die Einfahrt sowie diverse Wmrandungsmauern sind aus hochwertigen Granit . Überschaubarer Restsanierungsbedarf bei Fassadenanstrich, Keller, Fußböden im DG und eventuell Heizsystem. . Energieverbrauchsausweis, Energieträger Gas, Wert 131 kWh/(qm*a)

Idylische Doppelhaushälfte in der von Felsen und Wäldern umgebenen Burgstadt Hohnstein in der sächsischen Schweiz.

Sehr geehrte Interessenten, damit Ihre Anfrage kurzfristig und sachgerecht bearbeitet werden kann ist es notwendig das Sie eine Telefonnummer angeben. Weiter tolle und preiswerte Objekte unter www.kk-vermietungsservice.de. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Lage im Wohngebiet

01848 Hohnstein

Hohnstein ist eine Stadt oberhalb des idylischen Polenztales in einer der fantastischsten und einzigartigsten Fels- und Tallandschaften im Nationalpark Sächsische Schweiz im Landkreis Sächsische Schweiz-Ostererzgebirge und liegt ca. 40 km süd- östlich von Dresden. Seine idyllische Lage verdankt der Ort seiner Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz im Süden und der Elbe im Süden bzw. Südwesten. Bereits von weiter Entfernung aus lässt sich die Burg Hohnstein erspähen, welche auf einem Sandsteinfelsen weit über die umliegenden Dächer und eine ausgedehnte, den Ort umgebende Waldlandschaft ragt. Nicht umsonst zieht der staatlich anerkannte Erholungsort Hohnstein jährlich unzählige Touristen, Wanderer und Kletterer an. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen sowie ein breites Angebot an Vereinen und Clubs sind im Ort vorhanden. Eingebettet in ein Umfeld von schön sanierten Einfamilienhäusern liegt das Einfamilienhaus an einer ruhigen Seitenstraße, welche nur von Anliegern genutzt wird. Erreichbar ist der Ort, der nur ca. 20 km von der Stadtgrenze von Dresden entfernt ist, über die Staatsstraße 163. In nur 15 Minuten ist man mit dem PKW in der nächsten großen Kreisstadt Pirna. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort selbst und größere Supermäkte in Neustadt/Sa. oder in Lohmen