2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 58 m²
70195 Stuttgart (Botnang)

4,64 % inkl. MwSt.
Die gesetzliche MwSt. gilt vom 01.07.2020 bis 31.12.2020.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Generell befindet sich die Wohnung in einem baujahrtypischen Zustand, Fernwärme-ZH, doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden, Fliesen- und Linoleumböden, Naturholztüren, rundum hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, sep. WC, Aufzug, Hausmeisterservice etc.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ca. 1971 erstellten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Vermietet seit 1.11.04. Die mtl. Kaltmiete beträgt 425,00 EUR (= 5.100,00 EUR p.a.). Heizung: Heizwerk, fossil.

Das mtl. Hausgeld beträgt 300,00 EUR und enthält neben Heizung/Warmwasser die Kosten für Aufzug, Hausmeisterservice, Kabel-TV, Gartenpflege, Müllgebühren, Verwaltervergütung, Rücklagenzuführung (anteilig 87,00 EUR), Versicherungen uvm.

Wir bitten um Verständnis, dass Innenaufnahmen/Bilder auf Grund der Vermietungssituation nicht vorhanden sind.

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 16 Etagen

70195 Stuttgart (Botnang)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage im Gebiet "Spitalwald", im nördlichen Teil Botnangs. Ein kleines Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Botnang bietet eine gute Infrastrukur mit Stadtbahnanschluss sowie erholsames Wohnen am Rande der Landeshauptstadt Stuttgart.