Haus zum Verkauf €53.000 233 m²
54534 Karl

Baujahr: 1891
frei ab nach Zuschlag

Zusätzliche Ausstattung: Keine Besichtigung möglich!

Das nicht unterkellerte Wohnhaus steht auf einem ca. 233m² großem Grundstück und wurde ca. 1891 errichtet. Etwa im Jahr 1997 wurde das Wohnhaus umgebaut. Danach wurden keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Flur mit insgesamt ca. 62 m² Wohnfläche. Über eine Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag gelangt man ins Obergeschoss. Hier sind Flur und 5 Schlafräume mit insgesamt ca. 63 m² Wohnfläche.

Die Kunststofffenster sind doppeltverglast. Als Bodenbeläge finden Fliesen, Laminat und PVC-Ware Verwendung.

Das Gebäude wird über Einzelöfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit Durchlauferhitzer. Das Dach des Wohnhauses ist mit Ziegel eingedeckt. Augenscheinlich ist das Dach stellenweise undicht.

Das Nebengebäude sind ehemalige Stallungen uns sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand

Das Wohnhaus hat einen mittleren bis großen Renovierungs- und Modernisierungsstau sowie einen energetischen Sanierungsbedarf. Das ganze Anwesen macht einen vernachlässigten Eindruck.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

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Aktenzeichen: 12a K 40/18,
Versteigerungstermin: 2020-09-24T09:30:00,
Amtsgericht: Wittlich,
Verkehrswert: 53.000,00

Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1997, Versteigerung am 24.09.2020 00:00:00

54534 Karl

Die ca. 220 Einwohner zählende Gemeinde Karl im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt in idyllischer eingebettet in den Höhenlagen der Südeifel und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Die Kreisstadt Wittlich mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man mit dem PKW in ca. 20 Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Burgenstädtchen Manderscheid (ca. 15 min.) vorhanden.
Sehenswert in der Nähe sind das Meerfelder Maar und der Mosenberg (519m), der letzte in Tätigkeit gewesene Eifelvulkan, mit dem Windsbornkratersee und dem Hinkelsmaar. Der mit Wasser gefüllte Windsbornkratersee, dessen Ringwall vollständig erhalten ist, ist der einzige Bergkratersee nördlich der Alpen.

Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Gemeinwesen. Ferner ist Karl ein beliebter Erholungsort und bietet mit der Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg sowie den Premiumwanderwegen Lieserpfad und Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.