7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 176 m²
97892 Kreuzwertheim

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig.

frei ab freistehend

Diese 2005 renovierte Maisonette Wohnung lässt keinen Ihrer Wunsche offen:

Hier finden Sie und Ihre Familie im 1. Obergeschoß auf ca. 90qm Wohnfläche ein großes helles Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse, die zum gemütlichen Frühstück oder langen Sommergrillabenden einlädt.
Eine dem Wohnbereich angrenzende Küche mit Einbauküche, ein sehr schönes Tageslicht- Badezimmer, ein Gäste WC, sowie zwei weitere Räume, davon ein Zimmer mit einem gemütlichem Balkon, bieten Ihnen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten.

Gleichfalls im Jahre 2005 wurde im Zuge der Renovierung das Dachgeschoß des Objektes aufgestockt, wodurch zusätzlich großzügig lichtdurchfluteter Wohnraum mit wenig Dachschräge entstand.
Auf ca. 70qm befinden sich hier zusätzlich 4 schöne helle Räume und ein weiteres Familien-Badezimmer mit Badewanne.

Durch die gekonnte Raum- und Fensteraufteilung wirken die Zimmer großzügig und hell.




Das Objekt befindet sich zentral im Ortskern. Ärzte, Apotheke, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auch eine Busverbindung befindet sich in direkter Nähe.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Ladengeschäft.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse zu diesem Objekt. Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir werden uns daraufhin umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen und weitere Fragen sehr gerne beantworten.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.

97892 Kreuzwertheim

Dank seiner geografisch attraktiven Lage zwischen Frankfurt und Würzburg, zeigt sich die Kleinstadt Wertheim/Kreuzwertheim für Bewohner, Touristen und Betriebe zugleich als ideale Location für ein angenehmes Leben. Seinen Charme erlangt die Stadt Wertheim durch seine engen Gassen und alte Handwerksbetriebe, die die historische Innenstadt säumen. Vor den Toren der Stadt floriert seit vielen Jahrzehnten das Gewerbegebiet Bestenheid und bietet den Bewohnern der Umgebung ein stabiles Arbeitsumfeld.

Die 22.000 Einwohner und Touristen, die Wertheim täglich besuchen, tragen zu einem stabilen Wirtschaftswachstum der Stadt bei.

Kreuzwertheim, bereits in Bayern gelegen hat knapp 4000 Einwohner.
Für die tägliche Versorgung stehen Ihnen eigene Kindergärten, Banken, Ärzte und Supermärkte zur Verfügung. Die nächsten Schulen in Bayern finden Sie im nahegelegenen Marktheidenfeld.


Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 10 Minuten von der Immobilie entfernt, nach Aschaffenburg und Würzburg fahren Sie lediglich 35 Minuten.


Für die Bewohner der Stadt besteht ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Sowohl in der Altstadt, als auch auf dem Wahrzeichen, der "Burgruine Wertheim" finden ganzjährig zahlreiche Veranstaltungen statt: Filmfeste, Konzerte, Weinverkostungen uvm.. Rad- und Wanderwege, das nahe gelegene Shopping Center Wertheim Village und diverse Freizeitattraktionen runden das vielfältige Angebot ab.
Alle Bildungsbereiche werden durch Realschulen, Gymnasien uvw. nahezu nahtlos abgedeckt.