Haus zum Verkauf €89.000 940 m²
02699 Königswartha

4,76 % inkl. MwSt.
Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

Baujahr: 1975
frei ab Vereinbarung

2 Stellplätze

Die isolierverglasten Fenster haben größtenteils Rollläden. Die Einbauküche kann mit erworben werden. Das Heizaggregat (Erdgas-Brenntwerttechnik) befindet sich im Anbau. Im Grundstück steht ein Brunnen zur Brauchwassernutzung bereit.

Als Gast betreten wir das Haus von der Straßenseite. Der Flur durchzieht das Erdgeschoss bis zum Hintereingang. Auch von der Garage gelangt man über den Innenhof hierher - das ist praktisch für den Alltag. Links und rechts vom Flur liegen die Essküche und zwei weitere Wohnräume. Den Hauswirtschaftsraum sollte man zum Bad umbauen, denn das jetzige befindet sich im Anbau. Die Treppe ins Dachgeschoss wurden vom "Alteigentümer", einem Tischlermeister gebaut. Hier oben sind die Räume sehr flexibel nutzbar, und die Gauben vermitteln eine angenehme Größe. Schauen wir uns im Grundstück um: Der hintere Gartenbereich wird durch das Gebäude gut von der Bundestraße abgeschirmt. Die Garage und das Nebengebäude mit einer kleinen Werkstatt gehören auch dazu. Entwickeln Sie Ihre Vorstellungen bei einer Besichtigung, zu der ich Sie recht herzlich einlade.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Impressum:
Heiko Klemann
Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon: 03591-5709599
E-Mail: heiko.klemann@lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen, Gewerbeamt, Macherstr. 55, 01917 Kamenz
Ust-ID Nummer DE 183 303 992

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2001

02699 Königswartha

Die Gemeinde Königswartha, gelegen an der B96 zwischen Bautzen und Hoyerswerda, hat ca. 3500 Einwohner. Durch die Lage inmitten der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft stellt Königswartha mit seiner Umgebung ein Kleinod für Naturliebhaber dar. Über 80 Teiche mit einer Wasserfläche von ca. 500 ha in der Umgebung sind Heimstätte seltener Pflanzen- und Tierarten.
Der dahinterliegende Grundstücksteil wird durch die Gebäudesustanz gut von der belebten Straße abgeschirmt.