4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 109 m²
12589 Berlin (Wilhelmshagen), Lassallestraße

6,96 % inkl. 16 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Hochparterre eines zweigeschossigen Gebäudes, die bis 31.12.2020 noch als Zahnarztpraxis genutzt wird und in eine Wohnung umgewandelt/umgewidmet werden kann. Diese wäre ab 01.01.2021 nutzbar.

Im oberen Geschoss befindet sich eine weitere Zahnarztpraxis.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.071 m², an dem 1/2 Miteigentumsanteil besteht und hiermit erworben wird.

Die Fläche der Arztpraxis im Hochparterre beträgt ca. 109,83 m².

Zusätzlich zur Fläche im Hochparterre werde noch diverse Kellerräume sowie eine Garage im Haus erworben, die auch nur zur eigenen Nutzung bestimmt sind.

Die Räume sind mit Dielenböden bzw. Linoleum ausgestattet. Im Wintergarten ist Laminat verlegt. Die Bäder (ein Personal-WC und ein Kunden-WC sind komplett gefliest. Grundrisse sind dem Exposé beigefügt.

Die Fenster sind teilweise Holz-Doppelkastenfenster, teilweise Fenster mit Kunststoff-Doppelisolierverglasung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Erdgas E) mit zentraler Warmwasserversorgung.

Das Zahnartz-Inventar wird vorher entfernt.

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Auftraggeber/ Eigentümer gegenüber Ivonne Peippelmann erteilten Informationen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in den Exposés sowie der Aktualität der Exposés übernimmt Ivonne Peippelmann keine Haftung.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Ivonne Peippelmann.

Lassallestraße
12589 Berlin (Wilhelmshagen)

Die angebotene Immobilie liegt in der Lassallestraße in 12589 Berlin (OT Wilhelmshagen) zwischen OT Rahnsdorf, OT Hessenwinkel und Siedlung Schönhorst.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Der S-Bhf-Wilhelmshagen ist in 350 m (ca. 4 Min. zu Fuß) erreichbar.