Haus zu vermieten €1.900 129 m²
Erdkampsweg 27b, 22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
bisheriger Preis €1.815

Das moderne Reihenendhaus im Townhouse-Stil wurde 2017 erbaut und ist zum 01.04.2017 bezugsfertig. Es besticht nicht nur durch seine moderne Aufmachung sondern auch seine optimale Lage im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Das Townhouse verfügt über 5 Zimmer mit einem offenen Koch- und Wohnbereich, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die angefügten Bilder zeigen das Haus im Dezember 2016. Eine genaue Aufteilung der Etagen entnehmen Sie bitte den ebenfalls angefügten Grundrissen.

Das Stadthaus verfügt über insgesamt drei Ebenen sowie eine Terrasse mit Garten. Das Erdgeschoss lädt mit Einbauküche und offenem Küchenbereich , der in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht, zum gemeinsamen Verweilen ein. Ein Gäste-WC und die Terrasse mit Garten runden das Bild ab. Im Ober- sowie im Dachgeschoss sind insgesamt vier Zimmer und zwei Badezimmer zu finden. Die Badezimmer verfügen über eine Badewanne bzw. eine Dusche, WC und Waschbecken. Ein Hauswirtschaftsraum im 1. / 2. Obergeschoss bietet zudem die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Jedes Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die alle drei Etagen mit Wärme versorgt.

Das Objekt liegt zentral im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel und ist durch seine Lage optimal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, von der aus die Linien 39 und 172 bedient werden. Der U-Bahnhof Fuhlsbüttel ist fußläufig in 700 m erreichbar und bringt Sie innerhalb von 25 min direkt ins Zentrum von Hamburg oder zum Hauptbahnhof. Die A7 erreicht man in ca. 10 min über die Auffahrt Schnelsen Nord. Der Flughafen ist in 3 min erreichbar. Die Lage besticht zudem durch die unmittelbare Nähe aller wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens. So sind neben Lebensmittelgeschäften und Bäckereien auch mehrere Geldinstitute sowie Apotheken, Arztpraxen und Drogerien ansässig.

Die angegebenen Nebenkosten entsprechen Schätzwerten, da es sich bei dem Objekt um einen Neubau und somit Erstbezug handelt. ***BESICHTIGUNGEN ab 01.03.2017 möglich*** Für Rückfragen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung sind wir für Sie telefonisch unter 040 48 00 100 oder per E-Mail unter info@hwsimmo.de erreichbar.