2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 52 m²
01157 Dresden (Cotta)

7,14 % inkl. MwSt.
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vermietet
Geschoss: 2

+ Balkon
+ offene Küche
+ Parkett
+ Bad mit Dusche
+ Kellerabteil
+ Schallschutzfenster mit höchster Isolierung

+ sanierter Altbau in Cotta
+ gepflegte Gebäudesubstanz
+ kleine Eigentümergemeinschaft (11 Wohneinheiten)

Das aktuelle Mietverhältnis erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 4.800 € (entspricht monatlich rund 7,68 €/m²) für die Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 147 €, hiervon sind ca. 107 € auf die Mieter umlegbar.

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1900, Sanierung/Modernisierung: ca. 2008, Effizienzklasse: B, 71,8 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (22.08.2019 bis 22.08.2029)

4 Etagen, modernisiert: 2008

01157 Dresden (Cotta)

+ gute Infrastruktur
+ schnelle Anbindung an die Autobahn
+ verschiedene Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar