5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €998.000 144 m²
69117 Heidelberg, Altstadt

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in der Belle Etage eines denkmalgeschützten, herrschaftlichen Stadthauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie wurde 2014 kernsaniert und besticht durch hochwertige Materialien sowie eine exklusive Einbauküche mit Markengeräten. Es erwartet Sie eine sehr schöne und helle Wohnung mit circa 144 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Salon mit Zugang zum ersten Balkon sowie in drei weitere Zimmer und ein Bad. Ein langer, heller Flur führt in einen separierten Bereich mit großzügiger Wohnküche, einem weiteren Zimmer sowie einem zweiten Bad. Auf dem überdachten, zum Innenhof gelegenen, zweiten Balkon mit Nordausrichtung kann man wunderbar die Abendsonne genießen. Ein großer Keller sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gehören ebenfalls zur Wohnung. Die jetzigen Eigentümer haben in einer gegenüberliegenden Privatgarage drei Stellplätze angemietet, deren Übernahme bei Interesse angefragt werden kann. Das Zentrum der Altstadt ist fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der Exklusivität und dem Charme dieser wunderschönen Wohnung.

Parkett Stein Dielenboden

Die im östlichen Teil Heidelbergs befindliche Altstadt grenzt unmittelbar an den Neckar und erstreckt sich über die Innenstadt und den Schlossberg. Dieser Stadtteil, mit seinen gut 10.000 Einwohnern, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen und Eigentumswohnungen in sanierten Altbau-Objekten sind äußerst begehrt. Die Straßen der Altstadt in Neckar-Nähe sind von geschichtsträchtigen Barockhäusern und historischen Stadthäusern geprägt. Verschiedene Fakultäten der Heidelberger Universität liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Inmitten der historischen Altstadt gelegen, sind zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen der Stadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Parkhäuser sind in der Altstadt zahlreich aufzufinden. In der Heidelberger Altstadt liegen von Westen nach Osten einige Plätze wie der Bismarckplatz, der Friedrich-Ebert-Platz und viele mehr.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.