3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 91 m²
06193 Petersberg OT Teicha, Marx-Engels-Straße 41

1.280,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

- Kunststofffenster innen weiß und außen grau
- elektrische Rollläden mit Tastschalter
- moderne Weißlack-Innentüren
- Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum
- Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen und im Flurbereich
- Balkon mit Holzbelag

Das moderne Zweifamilienhaus entsteht auf einem 331 m² großen Grundstück, welches eine Zufahrt von der Marx-Engels-Straße hat und neben den beiden Stellplätzen auch noch eine Grünfläche zur Erholung bietet.

Im zweigeschossigen Wohnhaus mit flachem Satteldach entstehen zwei Mietwohnungen.
Die hier angebotene Obergeschosswohnung erreicht man über den straßenseitigen Hauseingang und das angrenzende Treppenhaus. Vom zentral gelegenen Flur aus erreicht man alle Räume (außer den Abstellraum). Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen Zugang zum großzügigen Westbalkon, der zum Verweilen einlädt. Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Neben der Küche befindet sich der Abstellraum, in welchem die Inneneinheit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe steht. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und den Waschmaschinenanschluss. Das Zimmer mit Fenster in östlicher Richtung kann sowohl als Kinderzimmer, als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon komplettiert dieses interessante Mietangebot.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück, der für 35 € pro Monat angemietet werden muss und in der Nettokaltmiete von 640,00 EUR noch nicht enthalten ist. Bei Bedarf kann der Stellplatz auch mit einem Carport überbaut werden. Außerdem gibt es einen zum Obergeschoss zugeteilten Gartenanteil zur individuellen Nutzung.

Die Wohnung steht ab dem 01.11.2020 zur Verfügung. Im Mietvertrag wird die Vertragsklausel des gegenseitigen Kündigungsausschlusses innerhalb der ersten 42 Monate zur Anwendung kommen.

Außenanlagen:
- Zufahrt gepflastert
- Außenstellplatz für einen Pkw
- Standort der Wärmepumpe
- Gartenanteil zur individuellen Nutzung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser wird nach Fertigstellung des Objektes erstellt.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Marx-Engels-Straße 41
06193 Petersberg OT Teicha

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Teicha. Teicha gehört zur Einheitsgemeinde Petersberg im nördlichen Saalekreis und ist etwa 4 km von der Stadtgrenze von Halle/Saale entfernt. Der Ort verfügt durch die nahe gelegene BAB 14 (Dresden-Magdeburg) und der gut ausgebauten Landesstraße L145, die von Halle/Saale nach Köthen führt, sowie der Bahnlinie Halle-Halberstadt/Vienenburg über eine gute Verkehrsanbindung. Auch mit dem Bus gelangt man z. B. schnell in die Stadt Halle/Saale. Bis zu den Haltestellen von Bus und Bahn benötigt man ca. 10 Gehminuten. Die nächste Auffahrt zur BAB 14 erreicht man nach ca. 7 km. In Teicha gibt es eine Kindertageseinrichtung, einen Allgemeinarzt, eine Apotheke und einen Bäcker. Der nächste Supermarkt befindet sich im 2 km entfernten Sennewitz. Grund-, Sekundarschule und Gymnasium sind in Petersberg, Wallwitz und Wettin vorhanden.