2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 71 m²
67346 Speyer, West

Wer diese ansprechende und gepflegte Anlage betritt, erliegt sofort ihrem besonderen Flair. Die vier Wohn- und Geschäftsgebäude umschließen einen mediterran wirkenden Innenhof, welcher bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Jede zu verkaufende Wohneinheit wirkt individuell und ist etwas Besonderes. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 1 Stellplatz (ggf. kann ein weiterer Stellplatz angeboten werden) in der dazugehörigen Tiefgarage, sowie einen geräumigen Kellerraum.

Über den ansprechenden Eingangsbereich gelangt man linker Hand in das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Gleich daneben befindet sich das Schlafzimmer. Rechter Hand erschließt sich das großzügige Wohnzimmer, in welchem sich zusätzlich ein kleiner Arbeitsbereich einrichten lässt, welcher nahtlos in den Koch-/Essbereich führt. Hier befindet sich eine moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die geschmackvollen Holzdielen sind in sehr gutem Zustand und verleihen der Wohnung mit deren anmutigen Fachwerkstil eine zusätzliche gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Weiterhin ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden, in welchem sich auch der Zugang zum eigenen Dachgeschoß befindet. Hier können zusätzlich vielerlei Dinge untergebracht werden. Der dazugehörige Kellerraum bietet weiteren Platz und reichlich Abstellmöglichkeiten. Die Wohneinheit ist aufgrund des Leerstandes für Selbstnutzer, sowie für Kapitalanleger geeignet. Den aktuellen Mietpreis pro qm schätzen wir auf 10,50 €.

Speyer ist heute wichtiger Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und gleichzeitig älteste Stadt Deutschlands. Sie liegt in der oberrheinischen Tiefebene und damit knapp 20 km südlich von Ludwigshafen. Die direkte Anbindung zur A61 und B9 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gebieten. Der Kaiser- und Mariendom zählt als begehrtes Ausflugsziel zahlreicher Touristen als weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche zum UNESCO-Weltkulturerbe. Er befindet sich direkt an der Maximilianstraße gegenüber dem früheren Marktplatz, auf dem unter Anderem der Weihnachtsmarkt stattfindet. Dort spielt sich federführend das Leben in Speyer ab und auch nach ausgedehnten Shopping-Touren lässt es sich herrlich in einem der zahlreichen Cafés entspannen. Neben schönen Seen bietet Speyer das beliebte Rheinufer, welches fußläufig vom Zentrum aus erreichbar ist und zu schönen Spaziergängen einlädt. Hiernach kann der Tag sodann mit einem anschließenden Einkehren in den dort reichlich vorhandenen Restaurants und Gaststätten ausklingen. Die das Gelände umgebende Parkanlage lässt Naturlieber in unmittelbarer Nähe auf ihre Kosten kommen. Die Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, sowie der Post-Galerie kann praktischerweise auch zu Fuß erreicht werden.