4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 123 m²
55294 Bodenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Diese attraktive und neuwertige Maisonettewohnung mit Südausrichtung wird Sie überzeugen. Die Wohnung (Baujahr 2008) befindet sich in einem mit 6 weiteren, vorwiegend von Eigentümern bewohnten Haus. Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Eingang der Wohnung, welche sich im 2. OG und DG befindet. Die erste Wohnebene hält für Sie einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum 1. Balkon mit elektrischer Markise bereit. Des Weiteren finden Sie hier ein Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer, kleinen Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss, eine moderne Küche mit zeitgemäßen Elektrogeräten und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne . Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das großzügige und helle Dachstudio mit angrenzender Dachloggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick über Bodenheim. Ein Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit großer Badewanne und Wellnessdusche machen diese Wohnebene komplett. Die Böden wurden mit Parkettfußboden ausgelegt. Die Küche, Flur und Badezimmer sind mit Fliesen in Schieferoptik versehen. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Zur Wohnung gehört eine mit Funkfernbedienung ausgestattete Einzelgarage mit integriertem Abstellraum. Die Maisonettewohnung steht zum 15.07.2021 zum Kauf. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 255,00 €. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

Parkettfußböden, elektrische Markise, moderne Einbauküche, elektrische Garage mit Kellerraum

Dieses 7-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage. Der Bahnhof ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt. Sie finden hier eine Vielzahl von Straußwirtschaften und Restaurants. Bodenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind hier zu finden. Über die B9 gelangen Sie schnell zur Autobahn in Richtung Frankfurt und Wiesbaden. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Diese Eigentumswohnung eignet sich besonders für ein Paar mit max. 1 Kind.