Haus zum Verkauf €440.000 135 m²
23992 Neukloster, Nordwestmecklenburg (Kreis)

Der Energieausweis ist in Auftrag. Das hier abgebildete verklinkerte Einfamilienhaus mit großer Garage und Carport steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus ist 2004 neu gebaut worden und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das Grundstück ist 1565 m² groß.

Die PV - Anlage auf dem Dach ging 2009 ans Netz. Sie hat 9 KWP und eine monatliche Vergütung von ca. 400 Euro, gesichert bis 2029. Diese sicheren ca. 43.000 Euro sind als Bestandteil der Preisverhandlung zu sehen. Der WEMACOM Breitbandanschluss ist beantragt und soll zeitnah installiert werden. In der unteren Etage ist das große Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche, HWR und Gäste-WC und in der oberen Etage, welche man über eine Treppe aus Buche erreicht, sind das Bad mit Dusche und Wanne, die Galerie und vier weitere Zimmer. Der Dachboden ist ausgebaut und umfassend nutzbar. Eine hochwertige PLAMECO-Decke ist im Wohnzimmer eingezogen worden.. Alle Zimmerfenster sind mit Aussenrolläden versehen und können somit gegen Sonne, Kälte und Einbruch zusätzlich schützen. 5 Zimmer sind mit einem SAT-TV Anschluss versehen. Der große Flur ist mit Granitfliesen versehen, wie auch sämtliche Fensterbänke.Die Einbauküche verbleibt auch im Objekt. Das gesamt Haus ist mit einer wartungsfreien Fußbodenheizung versehen. Das Wohnzimmer und die obere Etage sind mit Parkett in Schiffsbodenoptik, also mit Schattenfugen, und einer Trittschalldämmung belegt. Die 40 m² große Terrasse liegt auf einem 80 cm tiefen Streifenfundament. Die Granitfliesen sind auf einer Betonplatte inkl. Stahlmatten verlegt. Die Terrasse wird von einer 6 Meter breiten Markise beschattet. Der Doppelcarport deckt auch den Eingangsbereich der Hauseingangstür ab, so das man bei Regen trocken ins Haus kommt. Die Pflasterarbeiten sind von einer Fachfirma erledigt worden. Eine verdichtete Packlage ist unter dem Granitpflaster verbaut.Die Einbauküche verbleibt auch im Objekt. Das gesamt Haus ist mit einer wartungsfreien Fußbodenheizung versehen. Das Wohnzimmer und die obere Etage sind mit Parkett in Schiffsbodenoptik, also mit Schattenfuge, und einer Trittschalldämmung belegt. Die 40 m² große Terrasse liegt auf einem 80 cm tiefen Streifenfundament. Die Granitfliesen sind auf einer Betonplatte inkl. Stahlmatten verlegt. Die Terrasse wird von einer 6 Meter breiten Markise beschattet. Der Doppelcarport deckt auch den Eingangsbereich der Hauseingangstür ab, so das man bei Regen trocken ins Haus kommt. Die Pflasterarbeiten sind von einer Fachfirma erledigt worden. Eine verdichtete Packlage ist unter dem Granitpflaster verbaut.

Es befindet sich in 23992 Neukloster in der Kirchstraße zu finden. Daher gibt es sehr kurze Wege zur KiTa, zur Schule und ins Zentrum. Auch zum 2,7 km großen Neuklostersee sind es nur ca. 300 Meter. Nach Wismar kommt man in 15 min und in die Städte Schwerin und Rostock werden etwa 30 min. benötigt

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