Haus zum Verkauf €239.000 160 m²
Der hier angebotene, barrierefreie und durch zwei Ebenen aufgeteilte Bungalow mit 5 Zimmern ist durch seine jeweils separaten Wohnungseingänge ideal geeignet für eine kleinere Familie und für Kleintierhaltung. Hinweis: Das Haus wird im Augenblick mit einem Nachtspeicherofen (Strom) beheizt. Die Stromkosten hierfür belaufen sich laut Eigentümer auf ca. 115 € im Monat. Ein Gasanschluß neben dem Grundstück ist vorhanden, so dass jederzeit auf Wunsch umgestellt werden kann. Ebenso ist ein Kamin vorhanden, jedoch im Augenblick still gelegt. Der Kamin kann jedoch für Holz- oder Palletsheizung jederzeit wieder aktiviert werden. Aufteilung Erdgeschoss: * Wohnen / Essen: ca. 26,81 m² * Schlafzimmer: ca. 13,29 m² * Arbeitszimmer: ca. 7,38 m² * Küche: ca. 9,75 m² * Speis: ca. 1,78 m² * Bad: ca. 3,90 m² * Flur: ca. 7,08 m² Aufteilung Untergeschoss: * Partyraum mit Sauna: ca. 18,69 m² * Zimmer IV: ca. 17,50 m² * Zimmer V: ca. 12,92 m² * Bad: ca. 9,86 m² * Flur: ca. 10,00 m² * Diele: ca. 6,15 m² * Küche: ca. 8,12 m² * Kellerraum: ca. 16,30 m² * Waschraum/Elektronik
- 2-fach verglaste Kunststofffenster - Nachtspeicherheizung (Hoch-/Niedertarif) - Heißwasserboiler mit ca. 120 l - Laminat-, Fliesen- und Teppichboden - Kachelofen im EG (beheizt mit Speicherofen) - Kabelanschluss - Doppelgarage - eigene Wasserquelle auf dem Grundstück - Gartenteich - Obstbäume - Scheune (ca. 15 x 5 m) - Freisitz mit offenem Kamin - Walmdach auf dem Haus (isoliert) - Scheune, Garage und Freisitz mit Aluminiumdach - eigene Biokläranlage - Holzfenster im Untergeschoss - Sauna - großer Speicher - Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
Oberviechtach ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Einkaufsmöglichkeiten zum Lidl sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nach Regensburg sind es ca. 75 km. Nach Weiden, Cham und Schwandorf sind es ca. 40 km.
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