4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.460.000 215 m²
Douglasstraße 32, 14193 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Es handelt sich um eine repräsentative Dachgeschosswohnung mit großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung ist äußerst sonnig, sehr ruhig sowie nahezu uneinsehbar. Es besteht ein herrlicher Rundumblick über den Grunewald. Über das repräsentative Treppenhaus oder über den Aufzug erreicht man die Wohnung, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung erhält durch einen besonders weiträumig gestalteten Wohnbereich sowie die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer ihren einmaligen Charakter. Vom Wohnzimmer gibt es einen weiteren offenen Zugang zu dem romantischen Turmzimmer. Der an das Wohnzimmer grenzende Balkon ist gartenseitig nach Süden ausgerichtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 in sich abgeschlossene Räume, welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der großzügige Eingangsbereich der Wohnung kann gut zu repräsentativen Zwecken genutzt werden. Er ist räumlich getrennt vom restlichen Wohnbereich. Bei Bedarf ist es auch möglich, den Eingangsbereich in ein separates Zimmer umzuwandeln. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein Wannenbad, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im direkten Anschluss an das Duschbad befindet sich eine kleine Sauna. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert. Potential bietet sich noch durch das alleinige Sondernutzungsrecht über die gesamte Dachfläche. Der vorhandene Aufzug wurde im Jahr 2008 vom Verkäufer dieser Wohnung eingebaut und geht in den Besitz des neuen Eigentümers über. Das Haus besticht neben seiner einzigartigen Architektur durch eine harmonisch gewachsene Eigentümergemeinschaft. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen im Haus werden von den Eigentümern selbst bewohnt, dadurch besteht eine stabile und sehr angenehme Nachbarschaft. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und ist mit Terrasse und Gartenmöbeln ausgestattet.

Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung.

Die Lage in der Douglasstr. 32, Berlin-Grunewald, bietet neben der Ruhe durch den Grunewald auch die sehr schnelle Erreichbarkeit des Ku`damms und der restlichen City. Bäcker, Cafés, Supermarkt und S-Bahnhof Grunewald sind schnell fußläufig zu erreichen. Mehrere Seen und große Waldgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von Privat / vom Eigentümer.