2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.200 55 m²
William-Zipperer-Straße 98, 04179 Leipzig, Leutzsch

Das sehr gepflegte und frisch renovierte 2 Zimmer-Apartment liegt für fast alle Altersgruppen bequem erreichbar im Hochparterre eines im Jahr 1913 erbauten und im Jahr 1997/98 umfangreich und liebevoll sanierten Gründerzeithauses. Das mit 24 Wohneinheiten ausgestattete Wohnhaus bietet neben einem Aufzug, eine gepflegte Gemeinschaftsfläche im Innenhof sowie Gemeinschaftsräume sowie Kellerabteile im Untergeschoss. Für das attraktive Angebot sprechen vor allem die immer beliebter werdende zentrumsnahe Stadtlage, die hervorragende Infrastruktur sowie die solide Bauweise des Hauses. Das Angebot eignet sich aufgrund einer möglichen Eigennutzung, der weiterhin positiven Wohnungsmarktentwicklung im Stadtteil Altlindenau und dem fairen Kaufpreis sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Das Haus wird professionell betreut, verwaltet. Das Angebot ist für 330,00€ monatl. Kaltmiete vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt: 3.960€.

Die mit einem tollen Grundriss geplante Wohnung befindet sich auch für Senioren noch gut erreichbar im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Das attraktive Wohnungsangebot verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche für Ihre Möbel-ein innen liegendes und mit Markensanitär ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch, eine schicke Wohnküche mit hochwertigen Einbaumöbeln, E-Geräten und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, sowie über einen zentralen Flur- und Empfangsbereich. Die Fußböden im Küchen- und Badbereich sind mit hellen Fliesen, Wohn-, Schlaf- und Flurbereich mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Wandbeläge sind ebenfalls neu gestaltet. Zum Angebot gehört weiterhin ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich im Westen von Leipzig in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage direkt an den Kleingärten und dem Leutzscher Holz umgeben vom Auenwald und dem bekannten Palmengarten. Der Stadtteil Altlindenau überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Linienbus) ins Zentrum und die Nachbarstadtteile, die hervorragende Infrastruktur aber vor allem durch die detailgetreu sanierten Gründerzeithäuser, die kleinen Ateliers, Galerien und andere kulturelle Läden. Der Standort bietet vielfältige zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte, Bildungseinrichtungen aber auch Arztpraxen, gemütliche Gaststätten und urige Kneipen. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz und die Bundesautobahn A9 ist ebenfalls gegeben.

Sie haben Fragen zu unseren Angeboten oder möchten gern einen Besichtigungstermin vereinbaren? Hierfür steht Ihnen Frau Christina Lukas unter der Rufnummer: 0172-7914472 gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.