Haus zum Verkauf €619.500 145 m²
Lermooser Weg 40a, 12209 Berlin - Lichterfelde (Steglitz), Berlin

Dieses gepflegte Fischer-Haus wurde 1982 erstellt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz auf 3 Etagen. Das Dach wurde 2019 saniert, der Keller 2017 aufwendig, nach neuesten Anforderungen von außen abgedichtet und wärmegedämmt. 2020 wurden im Erdgeschoß neue elektrische Rolläden installiert. Im Erdgeschoß befinden sich links und rechts von der Diele das Gäste-WC, die Küche und eine holzgetäfelte Einbaugarderobe. Der sich anschließende Wohn-Eßbereich besticht durch seine Größe und Hellligkeit auch durch ein großes Blumenfenster mit Blick auf die Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Räume und das Bad.

Sonstige Ausstattungsmerkmale: - neue Terrassentür (2020) - neues aufwendiges Bad (2019) - neues Gäste-WC (2019) - ausgebauter Spitzboden - Keller vollflächig gefließt und wohnlich ausgebaut - geräumige Garage und zweiter Stellplatz - gepflegter Garten/Terrasse - schnelles Internet (1000 Mbit/s) - SAT-Anlage mit Anschlüssen in allen Räumen und im Keller - Gartenwasseranschlüsse vorn und hinten -jährlich gewartete Gas-Brennwert-Therme Vaillant ecoTec exclusiv VRC 470 v. 2011

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf Ortsteil Lichterfelde. Die von Einfamilienhäusern geprägte Lage zeichnet sich durch viel Grün aus. Junge Familien erwarten hier div. Kitas sowie ein flächendeckendes Schulangebot (Grund- und Realschule sowie Gymnasium). Auch der beliebte "Wochenmarkt am Kranoldplatz" sowie das "LIO" , Lebensmittelläden und alle Discounter sind bequem zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung ist sowohl durch div. Busse zu Fuß oder die S-Bahn per Fahrrad schnell zu erreichen. Naherholung findet man im angrenzenden, weitläufigen Lilienthalpark.

Irrtum vorbehalten Bitte keine Makleranfragen Sollten zum o. g. Kaufpreis mehrere Angebote vorliegen, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.