2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 64 m²
01109 Dresden (Klotzsche)

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Exklusives Wohnhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 2009 komplett saniert und ist entsprechend modern und komfortabel ausgestattet.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich der große Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, die hochwertige Einbauküche, das moderne Bad und der Clou: die sich an die Küche anschließende große Abstellkammer, gleichzeitig Vorratsraum und Staumöglichkeit.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt vor der Tür und ein Kellerraum. Die Türsprechanlage ist mit Videofunktion ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt mit einem Blockheizkraftwerk.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber nach Absprache auch freigestellt werden. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 476,00 EUR, zuzüglich 25,00 EUR für den PKW-Stellplatz. (Gesamtkaltmiete 501,00 EUR)
Das aktuelle Hausgeld beträgt 180,00 EUR.

5,80 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

6322,00

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

01109 Dresden (Klotzsche)

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Klotzsche, einem Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Stadtbezirk und liegt etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten.