3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.900
Objektbeschreibung:
In der Ortsmitte in Ottenheim ensteht ein modernes 6 Familien-Wohnhaus, mit Aufzug und Garagen. Die Ausrichtung der Balkone sind südwestlich, so kann man auch nach Feierabend die Abendsonne geniesen. Der Ausblick mit viel Grün, in die benachbarten Gärten. Die Wohnungen sind nach den Richtlinien von KFW Effitienzhaus 55 förderfähig.
Ausstattung:
Das Haus wird in Massivbauweise erstellt, alle Wohnungen sind mit Aufzug barierenfrei erreichbar. Für jede Wohnung ist eine Garage vorgesehen. Für Heizung und Warmwasser steht eine Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zu Verfügung. Fenster und Türen sind aus Kunststoff weiß mit Dreifachisolierverglasung. Alle Zimmer Wohn. und Schlafräume werden mit Fertigparkettböden ,, Schiffsboden in Eiche" belegt. Die Bäder sind gefliest, mit Wanne und bodenebener Dusche, Waschbecken und Wc, ausgestattet.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 02.11.2020
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 3.800,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,80 m²
Nutzfläche: ca. 5,99 m²
Lagebeschreibung:
Ottenheim ist mit seinen rund 2.800 Einwohnern der bevölkerungsreichste und flächengrößte Ortsteil der Gesamtgemeinde Schwanau. Das Rathaus in Ottenheim ist Sitz der Hauptverwaltung und des Bürgermeisters. Schwanau liegt im Ortenaukreis ca. 8 km von Lahr und 15 km von Rust ,dem Welweit bekannten Europapark entfernt und grenzt direkt an den Rhein und damit an Frankreich. Kurze Verkehrswege über die Anschlusstelle Lahr der A5 Karlsruhe-Freiburg und der B3. Schwanau verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergärten,Schulen und alles für den täglichen Bedarf ist in nächster Umgebung. weniger anzeigen
Sonstiges:
Für jede Wohneinheit ist eine Garage zu erwerben Kaufpreis 22.500€
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 45290110-04668
