2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Brandenburgische Str. 53a, 10707 Berlin - Wilmersdorf

Die 2-Raumwohnung in der 1. Etage ist stufenlos
erreichbar und verfügt über einen Fahrstuhl. Die
Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Insgesamt ist die Wohnung edel mit Holzparkett
ausgelegt und das Badezimmer ist dekorativ gefliest.
Insgesamt umfasst die Wohnung 1 Wohnzimmer, 1
Schlafzimmer, 1 Badezimmer, amerikanische Küche,
Garderobe/Diele – 1 Keller. Mitbenutzbar ist der
Fahrradraum und der Kinderwagenraum.
Zur Ausstattung gehört im Wohnzimmer 1 Flat TV,
Sideboard, Wohncouch, Couchtisch in
Spezialdesignoptik, Außenjalousien, Teppich im
Couchbereich.
Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank,
Abzugshaube, Spüle, Esstisch - weiß lackiert mit
Baroptik sowie 2 zugehörige Barhocker
Das Schlafzimmer verfügt über ein sehr großes und
bequemes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank,
Fenster mit Außenjalousien, Stuhl, Beleuchtung.
Die Diele hat eine Designablagesystem und eine
Garderobe. Gegensprechanlage mit Monitor,
Sicherheitstür.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, WC,
Waschtisch, Badezimmerschrank, Handtuchhalter,
Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.

City West direkt vor dem U-Bahnhof Konstanzer Str.
zwischen jüdischem Kulturzentrum und dem
Preußenpark.
Das Szeneviertel mit viel Gastronomie Olivaer Platz ist
800 m fußläufig erreichbar
Der Zoologische Garten ist 2,8 km entfernt
KaDeWe ist 3 Km entfernt
Der Flughafen Tegel ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Hinweis: Die Wohnung wird von dem Berliner
Mietendeckel nicht erfasst (Neubau).
Grundsteuer ca. 77 € im Quartal.
Hausgeld ca. 145 € mtl.
Internetanschlüsse liegen an

Provision/ Courtage beträgt 6,96% inkl. 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Energieausweis liegt vor
Endenergiebedarf: 64,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: B