1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €26.000
Objektbeschreibung:
Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer Appartement befindet sich in einem gepflegten, im Jahre 1998 unter Denkmalschutzkriterien sanierten historischen Gebäude in der sehr beliebten Stadt Zeitz im Burgenlandkreis. Sie wohnen auf gut geschnittenen ca. 43,56 Quadratmetern Wohnfläche und verbringen viele Sonnenstunden auf der Terrasse
Sie erreichen Ihre Wohnung über die Diele im Eingangsbereich. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Küche, zum Wohn- und Essbereich und dem Badezimmer.
Das hell geflieste Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Küche verfügt über ein Fenster und über eine Einbauküche. Der Grundriss des Wohnzimmers bietet Ihnen gute Möglichkeiten zum Aufstellen Ihrer Schränke und des Bettes. Vom durch die großen Fenster sehr hellem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Dieser Bereich wird in den warmen Monaten der Mittelpunkt der Wohnung und bietet Ihnen die nötige Erholungsmöglichkeit vom Alltagsstress.
In der gesamten Wohnung befindet sich ein heller Laminatboden. Der Küchenboden ist mit hellen Fliesen verlegt. Sehr praktisch gestalten sich der Abstellraum neben dem Badezimmer, sowie das eigene Kellerabteil.
Das Angebot richtet sich primär auch an Kapitalanleger. Die Wohnung ist gegenwärtig für 328,-- seit dem 01.02.2017 unbefristet vermietet. Die Nachfrage von Mietern nach Wohnungen ist diesem Größensegment ist in Zeitz sehr hoch.
Fazit: Eine stilvolle Wohnung vor den Toren Jenas, Geras und Leipzig in äußerst begehrter Lage
Ausstattung:
- Küche mit Einbauchküche und Geräten; helle Bodenfliesen
- Diele
- Badezimmer mit WC, Wanne und Waschbecken; hell gefliest
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Essbereich; heller Laminatboden
- sonnige Terrasse
- optimale Lage für Pendler; Zeitz, Gera, Jena, Leipzig
- vermietet für 328,--
- Hausgeld 133,--
- Mietverhältnis besteht seit Februar 2017; unbefristet
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3% der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweitnicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,84 m²
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der begehrten Gemeinde Zeitz im Burgenlandkreis, und ist trotzdem zentral gelegen. Zeitz zählt über 32.000 Einwohner und wurde städtebaulich mit einer sehr anwohnerfreundlichen Straßenführung geplant. Dennoch liegt Zeitz zentral und in unmittelbarer Nähe zu den Städten Jena, Gera und Leipzig. Trotz der ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem bietet optimale Voraussetzungen für berufstätige Pendler.
Ein weitverzweigtes Radwegenetz sowie zahlreiche Naherholungsgebiete in der direkten Umgebung von Zeitz bieten einen sehr hohen Freizeitwert und lassen die Sportbegeisterten voll auf ihre Kosten kommen.
Eine renditestarke und solide Kapitalanlage im wachsenden Einzugsgebiet der Städte Jena, Gera und Leipzig.
Sonstiges:
Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien
Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.
Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung
1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.
3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.
4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6148
