Haus zum Verkauf €147.000
Objektbeschreibung:
Die kleine Doppelhaushälfte - optimal für eine Dreiköpfige Familie - besticht durch seine Nähe zum Berzdorfer See. In nur 10 Min. mit dem Fahrrad oder 40 Min. zu Fuß können Sie das Naherholungsgebiet erreichen. Der Garten ist überschaubar mit einer vorhandenen Gartenlaube und Regenwassertank.
Außenanlagen, Dach, Fassade sind neuwertig, von Innen bedarf es einer Modernisierung. Angefangen bei der Elektrik über das Bad, ein Fenster im Obergeschoss bis zu den Rollläden. Das Haus ist komplett unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor. Der Keller bietet sehr viel Platz mit großem Waschhaus, zwei separaten Räumen und Dusche mit WC. Die große Terrasse mit ca. 26 m² (40% 10,52 m² sind in der Wohnfläche enthalten) ist nach Südosten ausgerichtet mit freiem Blick.
Ausstattung:
- Baujahr 1991
- Dach mit Tonziegeln neu gedeckt 2009, 160 mm Mineralwolldämmung
- Haustür: Sicherheitstür 2013
- Elektrik entsprechend Baujahr (Aluminium)
- Fenster: 1999
- Heizung: Erdgas 1996, Brennwertkessel 15 kW, regelmäßig gewartet
- Treppe: massiv
- Tageslichtbad im EG mit Wanne
- voll unterkellert
- Dusche und WC im Keller
- Terrasse
- Garage im Haus, elektrisch bedienbares Tor
- Abwasser, Trinkwasser vorhanden
- DSL möglich
- SAT
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 515 m²
Kellerfläche: ca. 46,93 m²
Nutzfläche: ca. 141,70 m²
Lagebeschreibung:
Kunnerwitz liegt am Stadtrand am Fuße der Landeskrone dem Hausberg von Görlitz. Das Haus selbst befindet sich in einer schön angelegten Wohnsiedlung nahe dem Sportplatz.
Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und in nur 3 Min. zu Fuß zu erreichen. Kindergarten direkt im Ort, Schulen befinden sich in Görlitz Rauschwalde oder Weinhübel.
Der Strand in Jauernick-Buschbach am Berzdorfer See ist nur 2,6 km entfernt und ist mit dem Rad in nur 10 Min. erreichbar.
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und aus den ursprünglichen Bauakten. Die Angaben sind vor Ort selbst zu prüfen.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6751#aN6uw
