3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
51381 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

Objektbeschreibung:
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Der sonnige Feierabendbalkon lädt zum Verweilen ein.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt im nordöstlichen Stadtteil Quettlingen.
Im näheren Umkreis befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und öffentliche Einrichtungen. Ein breitgefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten ist Ihnen durch die zahlreiche Grünflächen, ein Hallen- und Freibad, verschiedene Restaurants und Bars im Umfeld gegeben.

Die Leverkusener Innenstadt ist ca. 6 km entfernt und mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Rund um das Objekt befinden sich mehrere Bushaltestellen. Der Bahnhof Opladen ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.

Die Stadt Leverkusen verfügt über eine sehr gute Autobahnverbindung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 16.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 13816