3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.000
09471 Sachsen - Bärenstein

Zum Verkauf steht eine 3-Raum Wohnung, welche sich in einem ca. 1973 errichtetem Mehrfamileinhaus in Bärenstein befindet. Der Grundriss der Wohnung ist klar strukturiert, d.h. alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die WE verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Flur und Tageslichtbad mit Wanne, WT und WC. Ein Kellerabteil und PKW-Stellplatz runden das Ganze ab. Für den PKW-Stellplatz sind monatlich 16,71€ zu zahlen. Die Wohnung wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt, jedoch nach Verkauf frei gezogen.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 12/2018 40179,74€ für alle WE und 1674,16€ für diese WE.

Die Wohnung befindet sich am Rand von Bärenstein, in ruhiger und grüner Lage mit einer fantastischen Weitsicht. Hier kann man sich erholen und die Natur genießen. Der Ort weist eine gute Infrastruktur auf. So gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. Am Fuße des Bärenstein (898m über NN) gelegen haben sie hier einen guten Ausgangspunkt für Wanderung in die Umgebung z.B. zur Talsperre in Cranzahl. Im Winter gibt es Loipen rund um den Bärenstein bis nach Oberwiesenthal und eine Abfahrt direkt am Berg. Das Ski- und Wandergebiet Fichtelberg/Klinovec ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar. Hier gibt es eine Vielzahl an Skiliften für Anfänger bis zum Könner, Skischulen, Bowlingbahn, Sommerrodelbahn, Meeresaquarium, Schwimmbad und ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz.

Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen natürlich auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3570,00€ vom Kaufpreis inkl. Mwst. Sie ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Heizungsart: Gas
Baujahr: 1973
Energieausweis: liegt vor, ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 146,42 kWh
Energieeffizienzklasse: E